JARDIN NOZAY - Angers (49100)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par AETHICA – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL TVA 5.5% Ptz
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| AETHICA |
| (449 avis) |
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2 000 € de remise
(1) La société dénommée SCCV GALLIENI, société porteuse du projet immobilier JARDIN NOZAY, propose une offre commerciale spécifique valable pour les 8 premiers réservataires, pour un ou plusieurs lots au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 45 jours de la notification du projet d’acte de vente par l’étude notariale.
L’offre consiste en :
Une réduction de 2 000€ sur le prix de vente total TTC
*La date et l’heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi.
Offre non cumulable avec toute offre en cours et dans la limite des stocks disponibles
GRAND LANCEMENT LE JEUDI 23 AVRIL À 18H : Complexe sportif de l'Europe (salle de convivialité), rue de l'Écriture à Angers (en présence de notre partenaire bancaire pour une simulation gratuite de votre financement) ! ET SUR RDV LES 24 ET 25 AVRIL : Contactez-nous pour réserver votre créneau !
PROFITEZ DE COUPS DE POUCE POUR HABITER : -> OFFRE DE LANCEMENT : 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires(1) ! -> AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité)(2)
Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, une nouvelle résidence d’appartements neufs située boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à 2 min* à pied d’un groupe scolaire et 3 min* à pied de la Place de l’Europe, récemment rénovée, regroupant toutes les commodités pour un quotidien facilité : tramway rejoignant le centre-ville en 12 min*, tous commerces et services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque.
Installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, la résidence JARDIN NOZAY allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, elle propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéale pour un 1er achat !
JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale.
Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %.
*Source Google Maps. (1) Voir conditions de l’offre sur (2) Aide directe de la ville d'Angers et d’Angers Loire Métropole (versée après la signature de l’acte authentique chez le notaire) réservée aux primo-accédants, sous plafond de ressources, pour une occupation du logement à titre de résidence principale. Montant de l’aide défini selon la composition familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 147 754 € | 129 900 € | 1er étage, Nord, terrasse (9.8 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 60,1 m² | 233 062 € | 204 900 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon (8.5 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 84,4 m² | 289 934 € | 254 900 € | 1er étage, Nord-Ouest, parking, terrasse (12.2 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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