Sileo - Argenteuil (95100)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par PIERREVAL – Appartements de 1 à 4 pièces Re2020 TVA 5.5% Jeanbrun
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| PIERREVAL |
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Du 18 septembre au 31 octobre : NOUVEL ELAN ! 45 jours pour devenir propriétaire en toute sécurité
Frais de notaire offerts, remise de 2000 € /pièces, garantie revente offerte et votre brasseur d'air dans votre logement offert*.
Offre commerciale « NOUVEL ÉLAN » valable du 18 septembre au 31 octobre 2026 inclus, sous réserve du respect des conditions et disponibilités applicables aux programmes concernés, pour les réservations réalisées pendant la période de l’offre. Renseignements et détail de l’offre auprès de nos conseillers.
Frais de notaire offerts : frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, EDD-RCP.
Remise de 2 000 € par pièce principale : réduction de 2 000 € par pièce principale, entendue comme toute pièce de plus de 9 m², hors cuisine, salle de bains et surfaces annexes. Soit une remise de 4 000 € pour un appartement 2 pièces, 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces, et 10 000 € pour un 5 pièces.
La remise est déjà incluse dans le prix indiqué sur le contrat de réservation.
Garantie revente offerte : en cas de revente du logement consécutive à l’un des événements suivants : perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) accidentelle supérieure ou égale à 66 %, décès, licenciement économique, liquidation judiciaire du travailleur non salarié, divorce ou dissolution du PACS, mutation professionnelle à plus de 50 km de l’ancien lieu de travail ou naissance multiple, l’assureur couvre la perte financière éventuellement subie lors de la revente. La revente doit intervenir dans les 18 mois suivant l’événement garanti. L’indemnisation est limitée à 20 % du prix d’achat du bien immobilier, dans la limite de 38 000 € par sinistre. La garantie prend fin à la revente du bien. Voir conditions, limites, exclusions et modalités de la garantie auprès de nos vendeurs.
Brasseur d’air offert : offre valable pour l’installation d’un brasseur d’air dans la pièce principale de l’appartement (pièce de vie ou séjour selon appellation sur le plan de vente), selon les conditions techniques et modalités applicables au logement concerné.
+ GARANTIE REVENTE ET BRASSEUR D'AIR OFFERT*
et bénéficiez toujours de la TVA 5,5 au lieu de 20%
DEVENEZ PROPRIETAIRE AVEC LA TVA réduite à 5.5% au lieu de 20%
La résidence Sileo, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier du Val Notre-Dame.
Emplacement idéal à moins de 300 mètres avec tous les commerces de proximité pharmacie, boulangerie, coiffeur, pressing, tabac, la poste ainsi que son marché avec ses produits frais.
Cette résidence profite de la proximité de divers établissements scolaires et des services de santé.
Alliant matériaux de qualité et conception moderne, Sileo est idéal pour la famille comme les actifs par sa proximité et son accessibilité, le bus ligne 9 au pied de la résidence qui permet de rejoindre la gare Argenteuil en 18 min, desservit par la ligne J pour aller à Saint Lazare en 12 min, possibilité de récupérer également le RER A avec le bus ligne 9 pour aller à la gare de Sartrouville (RER A) en 26 min.
Son architecture gagnée en concours, comporte une venelle paysagée privative reliant l'avenue Jean Jaurès à la rue de l'Union, permettant une circulation agréable et facile pour ses résidents.
Argenteuil offre un cadre dynamique aux portes de Paris tout en restant paisible.
Ses quartiers variés, ses berges de Seine et ses parcs séduisent les familles. Bien desservie par les transports, la ville dispose aussi d'écoles, médiathèques et équipements sportifs. Son ambiance conviviale renforce son attrait résidentiel.
Les prix affichés tiennent compte de la TVA 5.5%. Voir conditions auprès de nos conseillers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 28,9 m² | 146 000 € | Rdc, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 39,06 m² | 203 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (4.07 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,66 m² | 258 000 € | 3ème étage, Sud, parking, terrasse (6.57 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 79,41 m² | 318 000 € | 2ème étage, parking, terrasse (11.81 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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