Embellie - Argenteuil (95100)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par CARE PROMOTION – Appartements de 1 à 4 pièces DÉMARRAGE TRAVAUX Re2020 Bee Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
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| Care Promotion |
| (349 avis) |
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[ DEMARRAGE DES TRAVAUX ]
CARE PROMOTION ET SCHEMA IMMOBILIER vous présentent leur nouvelle résidence Embellie située au calme à proximité du centre-ville d'Argenteuil, des commerces et des établissements scolaires. Résidence à taille humaine. Appartements neufs du studio au 4 pièces. Jardin, balcon ou terrasse pour tous les logements. Parking inclus. Cave possible en option. Résidence éligible aux dispositifs TVA 5,5%, PTZ, LMNP et JEANBRUN.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner afin d'effectuer votre réservation. Contactez nous au (appel gratuit) ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 29,25 m² | 167 921 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (2.3 m²) | Plan et Infos |
| 29,9 m² | 176 713 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 29,9 m² | 181 108 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (5.2 m²), jardin (17.9 m²) | Plan et Infos |
| 31,15 m² | 183 746 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (6.4 m²), jardin (5.5 m²) | Plan et Infos |
| 36,05 m² | 207 483 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (5.65 m²) | Plan et Infos |
| 35,95 m² | 229 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,6 m² | 218 033 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (4.8 m²) | Plan et Infos |
| 43,2 m² | 219 792 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (5.2 m²), jardin (70.15 m²) | Plan et Infos |
| 45,45 m² | 225 946 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (5.65 m²) | Plan et Infos |
| 46,2 m² | 229 463 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.85 m²) | Plan et Infos |
| 45,35 m² | 232 100 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (5.1 m²), jardin (77.6 m²) | Plan et Infos |
| 47,45 m² | 233 858 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.2 m²) | Plan et Infos |
| 46,6 m² | 238 254 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (5.2 m²), jardin (26.7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 54 m² | 240 892 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.5 m²) | Plan et Infos |
| 57,1 m² | 254 079 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (5.1 m²), jardin (41.7 m²) | Plan et Infos |
| 58,15 m² | 256 717 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (8.9 m²) | Plan et Infos |
| 58,75 m² | 256 717 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (10.5 m²) | Plan et Infos |
| 58,75 m² | 257 596 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (10.5 m²) | Plan et Infos |
| 62,6 m² | 263 750 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.35 m²) | Plan et Infos |
| 62,6 m² | 270 783 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.35 m²) | Plan et Infos |
| 63,7 m² | 270 783 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (7.8 m²) | Plan et Infos |
| 62,6 m² | 271 663 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (10.2 m²) | Plan et Infos |
| 62,6 m² | 274 300 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.7 m²) | Plan et Infos |
| 64,35 m² | 277 817 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.1 m²) | Plan et Infos |
| 66,8 m² | 288 367 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (2.9 m²) | Plan et Infos |
| 63,95 m² | 292 763 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (5.6 m²), jardin (83.8 m²) | Plan et Infos |
| 68,2 m² | 301 554 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (8.2 m²) | Plan et Infos |
| 68,8 m² | 305 950 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (3.5 m²) | Plan et Infos |
| 69,35 m² | 307 708 € | Rdc, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (5.2 m²), jardin (16.3 m²) | Plan et Infos |
| 70,9 m² | 315 621 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (10.95 m²) | Plan et Infos |
| 68,8 m² | 320 017 € | Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (5.1 m²), jardin (87.95 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 82,1 m² | 330 567 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (4.6 m²) | Plan et Infos |
| 81,15 m² | 335 842 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (4.25 m²) | Plan et Infos |
| 81,15 m² | 338 479 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (4.25 m²) | Plan et Infos |
| 84 m² | 349 029 € | 2ème étage, Nord, Est, 2 parkings, balcon (7.4 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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