Embellie - Argenteuil (95100)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par CARE PROMOTION – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Re2020 Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
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| Care Promotion |
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VOTRE APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 617€ / MOIS
[NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !]
CARE PROMOTION ET SCHEMA IMMOBILIER vous présentent leur nouvelle résidence Embellie située au calme à proximité du centre-ville d'Argenteuil, des commerces et des établissements scolaires. Résidence à taille humaine. Appartements neufs du studio au 4 pièces. Jardin, balcon ou terrasse pour tous les logements. Parking inclus. Cave possible en option. Résidence éligible à la TVA 5,5% et au PTZ.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner afin d'effectuer votre réservation. Contactez nous au (appel gratuit).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 29,25 m² | 167 921 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (2.3 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,6 m² | 215 396 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (4.8 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,45 m² | 259 354 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (11.4 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 82,1 m² | 330 567 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (4.6 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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