Le Clos de l'Abbaye - Argenteuil (95100)
proposé par LP PROMOTION – Appartements de 2 à 5 pièces et maison de 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat TVA 5.5% Lli Jeanbrun
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| LP PROMOTION |
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5 000 € offerts par pièce !
Pour les 10 prochaines réservations d'un logement T2 ou T3 uniquement de la résidence Clos de l'Abbaye à Argenteuil. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.
Découvrez notre nouvelle résidence Le Clos de l’Abbaye, composée de 3 villas T5 et 39 appartements du T2 au T5. La résidence s’épanouit dans un environnement empreint d’histoire et de verdure. Bordée par le jardin public de l’Abbaye et à quelques pas seulement des berges de la Seine, elle offre un quotidien apaisé, entre charme naturel et proximité urbaine.
Les appartements profitent tous d’un espace extérieur, que ce soit un petit jardin pour les villas ou des balcons et terrasses pour les appartements. Les grandes terrasses en attique dévoilent des vues dégagées sur la Seine et sur Paris.
Alliant authenticité et modernité, l’architecture met à l’honneur des matériaux nobles et durables : briques de réemploi, ossature bois, parements en pierre. Les espaces extérieurs sont soigneusement végétalisés : pergolas ombragées, murs plantés, haies fruitières et allées paysagères prolongent l’ambiance naturelle du jardin de l’Abbaye jusque dans la résidence.
Au cœur du projet, une venelle piétonne traverse la résidence et relie le boulevard au jardin public. Ouverte en journée, elle favorise une circulation douce et respectueuse, tout en créant un espace de rencontre et de convivialité.
Pour le bien-être des résidents, Le Clos de l’Abbaye dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, garantissant praticité et tranquillité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 40,73 m² | 227 900 € | - | 3ème étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 40,79 m² | 203 900 € | - | 1er étage, Ouest, Sud | Plan et Infos |
| 40,79 m² | 215 900 € | - | 2ème étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 43,57 m² | 205 900 € | - | Rdc, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| 44,28 m² | 218 900 € | - | Rdc, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| 44,53 m² | 219 900 € | - | 1er étage, Nord, Est | Plan et Infos |
| 44,53 m² | 230 900 € | - | 3ème étage, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| 44,71 m² | 209 900 € | - | 1er étage, Nord, Est | Plan et Infos |
| 45,04 m² | 219 900 € | - | 3ème étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 45,04 m² | 212 900 € | - | 2ème étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 45,04 m² | 211 900 € | - | 1er étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 45,67 m² | 189 900 € | - | Rdc, Ouest, Sud | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 62,19 m² | 292 900 € | - | 3ème étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 62,19 m² | 280 900 € | - | 1er étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 63,21 m² | 279 900 € | - | Rdc, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 63,81 m² | 293 900 € | - | 2ème étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 63,81 m² | 287 900 € | - | 2ème étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 69,53 m² | 328 900 € | - | 1er étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 69,53 m² | 344 900 € | - | 3ème étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 83,82 m² | 355 900 € | - | 1er étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 83,82 m² | 363 900 € | - | 2ème étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 85,11 m² | 379 900 € | - | 4ème étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 85,6 m² | 379 900 € | - | 4ème étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 95,67 m² | 399 900 € | - | 5ème étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| 100,46 m² | 429 900 € | - | 5ème étage, Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 98,76 m² | 389 900 € | - | Rdc, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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