VILLA NYMPHEA - Argenteuil (95100)

68 rue Alfred Labrière, Argenteuil (95100)

Livraison 2ème trimestre 2027

proposé par ICADE – Appartements de 1 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS NF Habitat Lmnp

ICADE
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TRAVAUX EN COURS – À 400 M DE LA GARE !

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES + PARKINGS EN SOUS-SOL À SAISIR ! DISPONIBILITE LIMITEE

À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une résidence élégante et intimiste idéalement située en plein cœur de ville, à l’angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency.

Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un confort de vie exceptionnel en centre-ville.

Profitez d’un emplacement privilégié : à 400 m de la gare, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement à la fois dynamique et paisible.

Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, VILLA NYMPHEA allie performance énergétique, bien-être et qualité durable.

Un jardin commun avec espace détente complète ce cadre de vie unique.

Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris !

*Temps et distances indicatifs. Sources : , , Google Maps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 213 000 €
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29,72 m² 213 000 € 4ème étage, Ouest, parking, balcon (4.37 m²) Plan
Appartement 2 pièces à 264 000 €
Surface Prix Description
49,1 m² 264 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (4.66 m²), jardin (17.14 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 312 000 €
Surface Prix Description
61,52 m² 312 000 € Rdc, Est, parking, terrasse (6.29 m²), jardin (55.11 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 346 500 €
Surface Prix Description
84,21 m² 346 500 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (4.92 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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68 rue Alfred Labrière, Argenteuil (95100)

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OVATION MAGELLAN ILOT 13
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