CINQ FOCH - Angers (49000)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par LAMOTTE – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lli Jeanbrun Ptz
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| LAMOTTE |
| (606 avis) |
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Cette résidence propose une sélection d’appartements PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME.
LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_11897-GR_27062/1581-383319)
13 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 29,91 m² | 196 000 € | 1er étage, Ouest | Plan et Infos |
| 30,01 m² | 196 000 € | 1er étage, Ouest | Plan et Infos |
| 29,91 m² | 199 000 € | 2ème étage, Ouest | Plan et Infos |
| 29,91 m² | 204 000 € | 3ème étage, Ouest | Plan et Infos |
| 30,01 m² | 212 000 € | 3ème étage, Ouest | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,2 m² | 352 000 € | 1er étage, Ouest | Plan et Infos |
| 58,2 m² | 357 000 € | 2ème étage, Ouest | Plan et Infos |
| 59,99 m² | 376 000 € | Rdc, Sud | Plan et Infos |
| 62,8 m² | 376 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 66,23 m² | 384 000 € | Rdc, Sud | Plan et Infos |
| 66,23 m² | 398 000 € | 1er étage, Sud-Ouest | Plan et Infos |
| 78,57 m² | 490 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 78,57 m² | 492 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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