CINQ FOCH - Angers (49000)

5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH, Angers (49000)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par LAMOTTE – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lli Jeanbrun Ptz

LAMOTTE
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(606 avis)
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[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques.
Cette résidence propose une sélection d’appartements PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME.
LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_11897-GR_27062/1581-383319)
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13 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 196 000 € à 212 000 €
Surface Prix Description
29,91 m² 196 000 € 1er étage, Ouest Plan
30,01 m² 196 000 € 1er étage, Ouest Plan
29,91 m² 199 000 € 2ème étage, Ouest Plan
29,91 m² 204 000 € 3ème étage, Ouest Plan
30,01 m² 212 000 € 3ème étage, Ouest Plan
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Appartement 3 pièces de 352 000 € à 492 000 €
Surface Prix Description
58,2 m² 352 000 € 1er étage, Ouest Plan
58,2 m² 357 000 € 2ème étage, Ouest Plan
59,99 m² 376 000 € Rdc, Sud Plan
62,8 m² 376 000 € 1er étage, Sud-Ouest, balcon Plan
66,23 m² 384 000 € Rdc, Sud Plan
66,23 m² 398 000 € 1er étage, Sud-Ouest Plan
78,57 m² 490 000 € 1er étage, Sud-Ouest, balcon Plan
78,57 m² 492 000 € 2ème étage, Sud-Ouest, balcon Plan
Afficher tous les biens (8)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH, Angers (49000)

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

Programme neuf L'Olympe à Angers (49000) – KAUFMAN & BROAD
L'Olympe
Angers (49000)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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