Les Jardins d'Amytis - Angers (49000)
Rue du Grand Montréjeau, Angers (49000)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Jeanbrun Ptz
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Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse "Les Jardins d'amytis" propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens.
Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture.
Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence.
Ville d'art et d'histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 38,86 à 38,98 m² | à partir de 141 600 € | Avec parking | Plan et info |
| 2 pièces | à partir de 45,64 m² | à partir de 166 300 € | Balcon, terrasse, parking | Plan et info |
| 3 pièces | 66,96 à 68,02 m² | à partir de 198 000 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| 4 pièces | à partir de 85,62 m² | à partir de 277 000 € | Avec parking | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
38,86 à 38,98 m² à partir de 141 600 € Avec parking |
| Appartement, 2 pièces |
à partir de 45,64 m² à partir de 166 300 € Balcon, terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
66,96 à 68,02 m² à partir de 198 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 85,62 m² à partir de 277 000 € Avec parking |
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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Rue du Grand Montréjeau, Angers (49000)
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