EMBLÈME - Angers (49000)

30 rue de la Madeleine, Angers (49000)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 1 à 3 pièces et maison de 5 pièces TRAVAUX EN COURS Jeanbrun Ptz Pmr

Groupe GIBOIRE
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TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, nouvelle adresse d'exception, au cœur du quartier Madeleine à Angers. Son architecture, inspirée du patrimoine angevin, s'appuie sur des matériaux nobles et durables : façade en pierre massive, enduits à la chaux, bois. Cette résidence intimiste propose 14 appartements, du studio au 4 pièces, et 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. En cœur de résidence, un espace paysager apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, Emblème séduit par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village au cœur de la ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique, à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, services et écoles.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

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9 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 200 000 € à 225 000 €
Surface Prix Description
30,74 m² 200 000 € 1er étage, Nord, Est, loggia (2.4 m²) Plan
30,74 m² 220 000 € 2ème étage, Nord, Est, parking, loggia (2.37 m²) Plan
30,74 m² 225 000 € 3ème étage, Nord, Est, parking, loggia (2.37 m²) Plan
Appartement 2 pièces à 320 000 €
Surface Prix Description
48,77 m² 320 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (13.4 m²) Plan
Appartement 3 pièces de 435 000 € à 525 000 €
Surface Prix Description
68,37 m² 435 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (8.56 m²) Plan
77,77 m² 500 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (12.43 m²) Plan
80,43 m² 520 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia (8.43 m²) Plan
80,43 m² 525 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia (8.43 m²) Plan
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Maison 5 pièces à 840 000 €
Surface Prix Description
141,05 m² 840 000 € Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (17.34 m²), garage Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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30 rue de la Madeleine, Angers (49000)

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Programme neuf L'Olympe à Angers (49000) – KAUFMAN & BROAD
L'Olympe
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Appartements de 1 à 4 pièces
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Programme neuf CINQ FOCH à Angers (49000) – LAMOTTE
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Appartements de 1 à 3 pièces
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Programme neuf Les Passerelles à Angers (49100) – Embréo Immobilier
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Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf LES LONGERES D'ORGEMONT à Angers (49000) – LAMOTTE
LES LONGERES D'ORGEMONT
Angers (49000)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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