Les Terrasses de la Madeleine - Angers (49000)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par EMBRÉO IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Prix maîtrisé TVA 5.5% Ptz
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| Embréo Immobilier |
| (29 avis) |
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Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.
Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.
Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous apporter toutes les précisions sur les conditions d'éligibilité et les disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 31,44 m² | - | 160 000 € | Ouest, balcon (6.37 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 44,9 m² | 177 592 € | - | Rdc, Nord, parking, terrasse (11.75 m²), jardin (5.27 m²) | Plan et Infos |
| 42,31 m² | 188 142 € | - | Sud, terrasse (7.54 m²) | Plan et Infos |
| 43,52 m² | 191 658 € | - | Nord, parking, balcon (6.37 m²) | Plan et Infos |
| 44,9 m² | 194 296 € | - | Nord, parking, balcon (6.36 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 61,22 m² | 199 000 € | - | Rdc, Sud, terrasse (7.5 m²) | Plan et Infos |
| 63,27 m² | 216 937 € | - | Rdc, Est, Sud, terrasse (13.62 m²) | Plan et Infos |
| 68,04 m² | 233 292 € | - | Est, Sud, balcon (7.38 m²) | Plan et Infos |
| 68,05 m² | 233 326 € | - | Rdc, Est, Sud, terrasse (17.96 m²), jardin (13.69 m²) | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 254 079 € | - | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (7.21 m²) | Plan et Infos |
| 65,46 m² | 255 838 € | - | Sud, parking, balcon (7.91 m²) | Plan et Infos |
| 66,24 m² | 255 838 € | - | Nord, Ouest, parking, balcon (6.37 m²) | Plan et Infos |
| 65,09 m² | 259 354 € | - | Est, Sud, parking, balcon (10.3 m²) | Plan et Infos |
| 65,46 m² | 264 629 € | - | Sud, parking, balcon (7.68 m²) | Plan et Infos |
| 68,04 m² | 271 663 € | - | Est, Sud, parking, balcon (7.38 m²) | Plan et Infos |
| 65,4 m² | 291 883 € | - | Est, Sud, parking, terrasse (19.21 m²) | Plan et Infos |
| 63,91 m² | 294 521 € | - | Nord, Ouest, parking, terrasse (23.08 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 66,63 m² | 262 871 € | - | Ouest, Sud, parking, balcon (7.39 m²) | Plan et Infos |
| 66,63 m² | 269 025 € | - | Ouest, Sud, parking, balcon (7.39 m²) | Plan et Infos |
| 90,36 m² | 309 822 € | - | Nord, Ouest, balcon (12.22 m²) | Plan et Infos |
| 90,36 m² | 309 822 € | - | Nord, Ouest, balcon (12.41 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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