Nouvel Horizon - Vénissieux (69200)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lli
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| Marignan |
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Située à seulement quelques kilomètres de Lyon, Vénissieux s'impose comme une commune particulièrement dynamique et attractive.
Installée à l'angle des rues Paul Bert et Jules Ferry, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Ici, la douceur de vivre s'apprécie au quotidien et tout se fait à pied : les commerces de proximité, la supérette, la pharmacie ainsi que les infrastructures scolaires (de la crèche au lycée) se trouvent au pied du projet. Pour vos déplacements, la connectivité est totale : le métro D au nord, l'arrêt de tramway T4 (et la future ligne T10) ainsi que plusieurs lignes de bus vous garantissent une mobilité parfaite vers le centre de Lyon.
Composé de 3 bâtiments à taille humaine s'élevant sur 4 étages, ce projet exclusif dévoile une architecture moderne et soignée. Parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant, l'adresse fait la part belle à l'intimité de ses résidents.
Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements proposent des intérieurs chaleureux aux prestations de qualité. Tous les logements profitent sans exception d'un espace extérieur privatif pour prolonger vos moments de détente en toute sérénité dès les beaux jours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface |
Prix
(TVA 5,5%)
+ d'info |
Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | à partir de 40 m² | à partir de 164 000 € | Nous contacter | Plan et infos | |
| 3 pièces | à partir de 60 m² | à partir de 224 000 € | Nous contacter | Plan et infos | |
| 4 pièces | à partir de 80 m² | à partir de 279 000 € | Nous contacter | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
à partir de 40 m²
TVA 5.5% : à partir de 164 000 € TVA 20% : Nous contacter |
| Appartement, 3 pièces |
à partir de 60 m²
TVA 5.5% : à partir de 224 000 € TVA 20% : Nous contacter |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 80 m²
TVA 5.5% : à partir de 279 000 € TVA 20% : Nous contacter |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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