ARBOREA - Vénissieux (69200)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement
Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements
Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
• Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions)
• Résidence végétalisée avec jardin commun
• Appartements neufs du studio au 4 pièces
• Espace extérieur privatif (hors studio) dont des terrasses en attique
• A 6 minutes des tramways T4 et T6 et à proximité des écoles, commerces, parc…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 24,1 m² | 132 000 € | Rdc, Nord | Plan et Infos |
| 24,1 m² | 132 000 € | 1er étage, Sud-Ouest | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 39,35 m² | 199 900 € | 1er étage, Est, balcon (6.71 m²) | Plan et Infos |
| 39,35 m² | 204 900 € | 2ème étage, Est, balcon (6.71 m²) | Plan et Infos |
| 39,06 m² | 210 000 € | 2ème étage, Sud, terrasse (5.68 m²) | Plan et Infos |
| 39,06 m² | 210 000 € | 3ème étage, Sud-Ouest, balcon (5.68 m²) | Plan et Infos |
| 39,09 m² | 210 000 € | 2ème étage, Nord-Ouest, balcon (8.83 m²) | Plan et Infos |
| 39,25 m² | 210 000 € | 1er étage, Nord, balcon (8.83 m²) | Plan et Infos |
| 39,25 m² | 210 000 € | Rdc, Nord-Ouest, terrasse (5.2 m²) | Plan et Infos |
| 39,35 m² | 210 000 € | 3ème étage, Est, balcon (6.71 m²) | Plan et Infos |
| 39,49 m² | 210 000 € | 4ème étage, Nord-Est, terrasse (7.79 m²) | Plan et Infos |
| 39,92 m² | 210 000 € | 3ème étage, Nord-Est, terrasse (10.81 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59,81 m² | 237 900 € | 1er étage, Nord, balcon (8.26 m²) | Plan et Infos |
| 61,74 m² | 243 800 € | 2ème étage, Nord-Ouest, balcon (7.9 m²) | Plan et Infos |
| 61,74 m² | 247 000 € | 1er étage, Nord-Ouest, parking, balcon (7.79 m²) | Plan et Infos |
| 56,92 m² | 247 800 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, terrasse (12.27 m²) | Plan et Infos |
| 62,83 m² | 249 800 € | 2ème étage, Sud-Est, balcon (8.03 m²) | Plan et Infos |
| 62,83 m² | 249 900 € | 3ème étage, Sud-Est, parking, balcon (8.03 m²) | Plan et Infos |
| 59,81 m² | 252 900 € | 2ème étage, Nord-Est, parking, balcon (8.26 m²) | Plan et Infos |
| 59,9 m² | 252 900 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (6.44 m²) | Plan et Infos |
| 60,97 m² | 252 900 € | 1er étage, Nord-Est, parking, balcon (8.03 m²) | Plan et Infos |
| 59,35 m² | 255 800 € | 3ème étage, Nord-Est, parking, terrasse (10.96 m²) | Plan et Infos |
| 59,81 m² | 258 900 € | 3ème étage, Sud-Est, parking, balcon (8.26 m²) | Plan et Infos |
| 62,66 m² | 258 900 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, terrasse (16.74 m²) | Plan et Infos |
| 59,9 m² | 261 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon (6.44 m²) | Plan et Infos |
| 64,35 m² | 261 900 € | 2ème étage, Sud-Ouest, parking, balcon (7.05 m²) | Plan et Infos |
| 65,27 m² | 268 930 € | 4ème étage, Nord-Est, parking, terrasse (24.28 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 76,6 m² | 311 900 € | 2ème étage, Nord-Est, parking, terrasse (15.85 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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