Investir en nue-propriété à Tours : choix gagnant ! - Tours (37000)

14 rue du Capitaine Pougnon, Tours (37000)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 pièce TRAVAUX EN COURS Nue-propriété

COGEDIM
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Offre exceptionnelle : Frais de notaires offerts** jusqu'au 15/12/2025 ! À 20 min* à pied du cœur historique de Tours, l'ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager. Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d'usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! En co-promotion avec Quatro Promotion. * source Google Maps ** Offre réservée aux réservataires de la résidence en nue-propriété CARRE RABELAIS à TOURS (37), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre Cogedim valable jusqu'au 15/12/2025, offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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22 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 74 551 € à 97 865 €
Surface Prix Description
18,79 m² 74 551 € 1er étage, Nord Plan
18,49 m² 75 033 € 1er étage, Est Plan
18,79 m² 75 582 € 2ème étage, Nord Plan
18,52 m² 78 286 € 3ème étage, Nord Plan
18,99 m² 78 484 € 2ème étage, Nord Plan
18,59 m² 78 858 € 3ème étage, Nord Plan
19,48 m² 78 965 € 1er étage, Nord Plan
19,54 m² 79 222 € 2ème étage, Est Plan
18,52 m² 79 463 € 4ème étage, Nord Plan
19,66 m² 79 773 € 2ème étage, Nord Plan
18,79 m² 80 668 € 4ème étage, Nord Plan
18,99 m² 80 801 € 1er étage, Sud Plan
18,52 m² 81 347 € 5ème étage, Nord Plan
19,48 m² 81 396 € 2ème étage, Nord Plan
18,49 m² 81 452 € 4ème étage, Est Plan
18,93 m² 81 495 € 2ème étage, Sud Plan
19,66 m² 82 629 € 4ème étage, Nord Plan
18,49 m² 83 610 € 5ème étage, Est Plan
19,69 m² 83 977 € 1er étage, Sud Plan
19,48 m² 84 309 € 4ème étage, Nord Plan
19,48 m² 86 307 € 5ème étage, Nord Plan
23,27 m² 97 865 € 3ème étage, Est Plan
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14 rue du Capitaine Pougnon, Tours (37000)

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