Carré Ormeau - Toulouse (31400)
proposé par LP PROMOTION – Appartements de 2 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
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| LP PROMOTION |
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Offre de rentrée : jusqu'à 4 000 € offerts / pièce.
Résidence Carré Ormeau : jusqu'à 4 000 € TTC offerts par pièce : 2 000 € offerts / pièce sur les T2, 3 000 € offerts / pièce sur les T3, 4 000 € offerts / pièce sur les T4, limitée à 5 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026.
Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% : la solution pour acheter à prix réduit !
Découvrez la résidence Carré Ormeau : 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.
Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant.
Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle. À l’arrière de la résidence, un espace vert commun vient compléter l’ensemble, offrant aux résidents un lieu de convivialité propice à la détente et au partage.
À seulement 500 mètres de la future station de métro ligne C “Ormeau”, la résidence profite d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles économiques de la métropole toulousaine.
*Résidence Carré Ormeau : jusqu'à 4 000 € TTC offerts par pièce : 2 000 € offerts / pièce sur les T2, 3 000 € offerts / pièce sur les T3, 4 000 € offerts / pièce sur les T4, limitée à 5 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 38,14 m² | - | 228 900 € | 2ème étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 38,99 m² | - | 229 900 € | 1er étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 38,14 m² | - | 230 900 € | 3ème étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 39,57 m² | - | 230 900 € | 2ème étage, Nord, Est | Plan et Infos |
| 38,14 m² | - | 232 900 € | 4ème étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 39,57 m² | - | 232 900 € | 3ème étage, Nord, Est | Plan et Infos |
| 39,32 m² | - | 234 900 € | 4ème étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 41,85 m² | 229 900 € | - | 1er étage, Ouest, Sud, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 54,99 m² | 289 900 € | - | 1er étage, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| 59,12 m² | 296 900 € | - | 1er étage, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| 58,88 m² | 299 900 € | - | 2ème étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 58,88 m² | 314 900 € | - | 3ème étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 61,99 m² | 319 900 € | - | 4ème étage, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| 61,99 m² | 323 900 € | - | 2ème étage, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| 61,99 m² | 327 900 € | - | 3ème étage, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 75,12 m² | 385 900 € | - | 1er étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 80,58 m² | 395 900 € | - | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 80,58 m² | 399 900 € | - | 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 83,83 m² | 415 900 € | - | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 83,83 m² | 417 900 € | - | 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 80,62 m² | 419 900 € | - | 4ème étage, Est, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 87,44 m² | 429 900 € | - | 4ème étage, Est, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 94,6 m² | 449 900 € | - | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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