Méridien - Schiltigheim (67300)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par TOPAZE PROMOTION – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun Ptz Pmr
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| TOPAZE PROMOTION |
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Vivez à Méridien ! Vous pourrez enfin concilier activité professionnelle et vie personnelle ! Vous souhaitez habiter ou investir ?
Méridien vous offre toutes les commodités : réseaux de transports, connexion à la fibre, et grands garages à vélos mis à disposition des résidents.
Avec un accès à l’autoroute à proximité immédiate et un arrêt de tram à 150 m de la résidence, il vous sera aisé de rejoindre votre lieu de travail.
Le Wacken se situe à quelques minutes seulement à pied, tandis que le centre-ville de Strasbourg est à portée de tram et de vélo (15 minutes).
Méridien se compose de 2 bâtiments.
Le bâtiment au bord de l'eau, en retrait de l'Avenue Mendès France est à vendre.
Les appartements neufs ont tous une vue vers le parc arboré intérieur ou vers le canal.
Depuis votre appartement, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur le quartier d’affaires du Wacken de Strasbourg, les institutions européennes, les rives avoisinantes et le vieux Schiltigheim.
Les terrasses sont au minimun de 11 m² et vont jusqu'à 89m² pour un 3 pièce d'exception ! Du 2 au 4 pièces, profitez d'un début des travaux pour faire le choix de vos finitions et emménager prochainement. Un parking intérieur sécurisé peut complèter chaque bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface |
Prix
(TVA 5,5%)
+ d'info |
Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 65 à 75 m² | Nous contacter | de 335 000 € à 422 100 € | Balcon, loggia, terrasse, jardin, cave | Plan et infos |
| 4 pièces | 82 à 83 m² | de 337 400 € à 351 200 € | de 414 600 € à 435 600 € | Balcon, loggia, terrasse, jardin, parking, cave | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 3 pièces |
65 à 75 m²
TVA 5.5% : Nous contacter TVA 20% : de 335 000 € à 422 100 € Balcon, loggia, terrasse, jardin, cave |
| Appartement, 4 pièces |
82 à 83 m²
TVA 5.5% : de 337 400 € à 351 200 € TVA 20% : de 414 600 € à 435 600 € Balcon, loggia, terrasse, jardin, parking, cave |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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