Côté Rives - Schiltigheim (67300)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
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| Promogim |
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Avec nous, c'est possible !
Jusqu'au 30 juin,
profitez des frais de notaire OFFERTS** ** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec tout autre offre tarifaire.
Avec nous, c'est possible !
Jusqu'au 30 juin,
profitez des frais de notaire OFFERTS** Une situation privilégiée au calme Dans une rue paisible entre cœur de ville et berges du canal, la résidence « Côté Rives » bénéficie d’un environnement préservé à proximité des commerces et des écoles. Le tramway à 650 m(a) facilite l’accès à Strasbourg.
Avec son architecture contemporaine et élégante, elle s’intègre parfaitement dans le paysage environnant.
Les appartements lumineux s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, offrant un bel espace extérieur avec vues dégagées sur le canal, pour un cadre de vie serein et pratique.
(a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps.
* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles.
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Crèche et écoles à moins de 5 min*
• Collège et lycée à 3 min**
• Boulangerie à 2 min**
• Pharmacie à 5 min*
• Fleuriste à 4 min**
• Marché à 5 min**
• Supermarché à 4 min**
• Hypermarché à 7 min**
• Centre commercial Place des Halles à 14 min**
• Mairie 7 min**
• Poste 4 min**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
• Bus à 6 min*
• TRAM B à 9 min*
• Autoroute A350 à 10 min**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
• Médiathèque à 15 min*
• Théâtre à 5 min**
• Stade et complexe sportif à 3 min**
• « Parc des oiseaux » à 5 min*
• Piscine et tennis à 10 min**
• Port à 5 min**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 37 à 42 m² | à partir de 164 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 56 à 62 m² | à partir de 252 500 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | à partir de 68 m² | à partir de 275 500 € | Plan et info |
| Parking | Nous contacter | de 14 500 € à 15 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
37 à 42 m²
à partir de 164 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
56 à 62 m²
à partir de 252 500 € |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 68 m²
à partir de 275 500 € |
| Parking |
Nous contacter
de 14 500 € à 15 000 € |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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