Villa Lumière - Schiltigheim (67300)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par PROMOGIM – Appartement TRAVAUX EN COURS Re2020 TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz Pmr
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| Promogim |
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La réalisation s’illustre par une architecture contemporaine soignée, avec des matériaux nobles tels que la pierre, le zinc et l’enduit, dans une élégante configuration d’angle.
Les appartements, bien orientés (Sud, Est ou Ouest), s’ouvrent tous sur un balcon, une terrasse ou une loggia, et offrent des vues dégagées sur les jardins environnants.
(a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps.
(b) Temps de trajet estimatif en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps.
* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Boulangerie, coiffeur, fleuriste, pharmacie… à 2 minutes à pied*.
• Hypermarché Leclerc à 2 minutes à pied*.
• Crèche et maternelle à 3 minutes à pied*, primaire et collège à 5 minutes*.
• Lycée à 5 minutes de voiture**.
*Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps
**Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps
Les déplacements
• À 20 minutes*** de « République », 12 minutes*** des « Halles Pont de Paris » par le bus L6.
• Bus lignes 50, 60 et L6 station « Écrivains » à 2 minutes à pied*.
• À 4 minutes en voiture** de l’autoroute A4, 7 minutes** de la A35.
*Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps
**Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps
***Temps de trajets estimatifs en transports en commun. Source Google Maps.
Les loisirs
• Stade et tennis à 7 minutes à pied*.
• Piscine à 7 minutes à pied*.
• Théâtre à 7 minutes à pied*.
• Cinéma à 15 minutes en voiture**.
*Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps
**Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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