LE MERIDIEN - Bâtiment SIGNAL - Schiltigheim (67300)
proposé par JOEL OHAYON PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS TVA 5.5% Jeanbrun Ptz Pmr
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| JOEL OHAYON PROMOTION |
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!!! Le programme est éligible, sous conditions, au taux de TVA réduit à 5,5 %.
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La ville côté nature, aux portes de Strasbourg
Découvrez la deuxième tranche du programme LE MÉRIDIEN, actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue fin 2026.
Le bâtiment proposé bénéficie d’une situation privilégiée à l’arrière de la résidence, donnant sur l’eau et sur le vaste parc paysager intérieur, pour un cadre de vie verdoyant et préservé.
À proximité immédiate de Strasbourg et du quartier d’affaires du Wacken, la résidence profite d’une excellente desserte : tram à 150 m, centre-ville de Strasbourg accessible en environ 15 minutes en tram ou à vélo, pistes cyclables et accès autoroutier à proximité.
Le programme accorde une place importante aux espaces verts : plus de la moitié du terrain accueille un parc intérieur arboré, à proximité du canal et des rives de l’Aar.
Prestations :
• Terrasses ou balcons généreux
• Plancher chauffant dans toutes les pièces
• Isolation thermique par l’extérieur
• Accès sécurisé par vidéophone
• Portes palières sécurité 5 points
• Salles de bains avec sèche-serviettes
• Locaux à vélos sécurisés
• Stationnements
Un emplacement particulièrement attractif associant proximité de Strasbourg, mobilité, nature et confort d’une construction neuve.
Construction en cours – Livraison prévue fin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 45,58 m² | - | 245 900 € | 7ème étage, Est, balcon (13.42 m²), ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,67 m² | 266 700 € | 303 500 € | 5ème étage, Ouest, balcon (11.29 m²), cave, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,67 m² | 272 700 € | 310 300 € | 4ème étage, Ouest, balcon (14.04 m²), cave, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 67,1 m² | 276 200 € | 314 300 € | 5ème étage, Ouest, balcon (11.24 m²), cave, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,91 m² | 283 100 € | 322 100 € | 4ème étage, Ouest, balcon (17.12 m²), cave, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,9 m² | 284 700 € | 323 900 € | Ouest, balcon (16.24 m²), cave, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,08 m² | - | 336 000 € | 7ème étage, Sud-Ouest, balcon (14.06 m²), ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,67 m² | - | 339 200 € | 6ème étage, Ouest, balcon (11.29 m²), cave, ascenseur | Plan et Infos |
| 65,95 m² | - | 346 100 € | 6ème étage, Nord-Ouest, balcon (14.74 m²), cave, ascenseur | Plan et Infos |
| 65,83 m² | - | 361 200 € | 7ème étage, Nord-Ouest, balcon (19.53 m²), cave, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 75,11 m² | - | 428 600 € | 8ème étage, Est / Ouest, terrasse (89.27 m²), cave, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 82,31 m² | 342 300 € | 389 500 € | 1er étage, Sud-Ouest, balcon (15.97 m²), cave, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 82,42 m² | 356 100 € | 405 200 € | 2ème étage, Sud-Ouest, balcon (23.14 m²), cave, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 82,23 m² | 358 000 € | 413 800 € | 5ème étage, Sud-Est, balcon (22.83 m²), cave, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,05 m² | - | 448 600 € | 9ème étage, Est / Ouest, terrasse (26.11 m²), cave, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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