La Saint-Cyrienne - Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

50 rue des Epinettes, Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Jeanbrun Ptz

Marignan
Marignan
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OFFRE SPÉCIALE du 01/10/2026 au 31/10/2026

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Du studio au 4 pièces, les appartements offrent, pour certains, de belles orientations Sud ou Est-Ouest, tandis que d'autres bénéficient de plans traversants. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, s'ouvrent toutes sur un espace extérieur agréable jardin privatif, balcon ou terrasse pensé comme une véritable pièce supplémentaire.

Répartie sur deux bâtiments, la résidence conjugue avec harmonie des matériaux nobles et des touches contemporaines. Niché au cœur de l'ensemble, un jardin paysager invite les habitants à évoluer dans un environnement bucolique. Conçu dans l'esprit des villas cossues qui font le charme de la ville, ce véritable havre de verdure est ponctué de cheminements piétonniers et dégage une atmosphère sereine et apaisante.

Située dans la commune la plus prisée de la métropole tourangelle, la résidence s'implante au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un équilibre idéal entre calme et animation. Les arrêts de bus Épinettes à 120 m* et Guynemer à 600 m*, ainsi que les supermarchés et le complexe sportif Guy Drut, accessibles dans un rayon de 1,5 km*, facilitent le quotidien. À une vingtaine de minutes du cœur de ville de Tours en bus ou en tramway, la résidence bénéficie également de la proximité d'une importante zone commerciale et de nombreux services.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement Surface Prix Description Télécharger
2 pièces à partir de 46,68 m² à partir de 210 000 € Balcon, terrasse, jardin, parking Plan et infos
3 pièces 53,87 à 64,61 m² à partir de 240 400 € Balcon, terrasse, jardin, parking Plan et infos
4 pièces à partir de 82,5 m² à partir de 364 400 € Terrasse, jardin, parking Plan et infos
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Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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50 rue des Epinettes, Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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