Terrasses de Rosa II - Rosheim (67560)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par STRADIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Jeanbrun Pmr
Les appartements neufs, lumineux et confortables, sont conçus pour répondre aux besoins du quotidien.
Chaque logement dispose d'une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable en toute saison.
Les prestations modernes assurent un excellent confort thermique et acoustique.
À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence allie praticité et sérénité.
Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve des conditions légales en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 152 000 € | Terrasse (8 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 41 m² | 164 000 € | Terrasse (5 m²), jardin (18 m²), ascenseur, jardin privatif | Plan et Infos |
| 44 m² | 175 000 € | Terrasse (13 m²), jardin (50 m²), ascenseur, jardin privatif | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 64 m² | 205 000 € | Terrasse (10 m²), jardin (60 m²), ascenseur, jardin privatif | Plan et Infos |
| 62 m² | 222 000 € | Terrasse (16 m²), jardin (25 m²), ascenseur, jardin privatif | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 69 m² | 268 000 € | Terrasse (10 m²), ascenseur | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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