OBERNAI - LE DOMAINE DES REMPARTS - Obernai (67210)

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Bienvenue au Domaine des Remparts, programme immobilier neuf d'exception situé à Obernai, véritable perle d'Alsace classée parmi les plus beaux détours de France. Une résidence exclusive au cœur d'une ville emblématique, imprégnée du charme authentique de l'architecture alsacienne.

Obernai : riche patrimoine historique, ruelles pavées, maisons à colombages, Route des Vins d'Alsace, pied du Mont Sainte-Odile. Commerces de proximité, marchés animés, restaurants gastronomiques, écoles de qualité et vie associative dynamique. Excellente connexion avec Strasbourg et les axes majeurs de la région.

24 appartements neufs à taille humaine, répartis sur deux étages, du T2 au T5. Chaque logement a été conçu avec un soin méticuleux pour répondre aux exigences modernes tout en intégrant les éléments architecturaux du charme alsacien traditionnel. Agencements optimisés, finitions de qualité, généreuses ouvertures pour un ensoleillement maximal.

L'atout majeur de la résidence : une vue imprenable sur le Mont National depuis chaque appartement et espace extérieur, changeant au fil des saisons. Terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les logements. Parkings en sous-sol, locaux vélos et jardins communs pour un confort de vie optimal au quotidien.

INVESTISSEURS : Le Domaine des Remparts est éligible au dispositif Jeanbrun (loi de finances 2026), le nouveau cadre fiscal qui remplace le Pinel. Applicable sur tout le territoire sans contrainte de zonage, il permet d'amortir jusqu'à 80% de la valeur du bien et de déduire jusqu'à 8 000 € par an de vos revenus fonciers, en contrepartie d'un engagement de location de 9 ans à loyer encadré. Obernai, première ville touristique d'Alsace après Strasbourg et Colmar, affiche une demande locative parmi les plus soutenues du Bas-Rhin, portée par le tourisme, le pôle économique local et la proximité de Strasbourg.

Offre 1 500 € de remise par pièce + frais de notaire offerts valable pour toute réservation signée avant le 30 juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr