Le Clos des Vignes - Barr (67140)

35 Rue du général Vandenberg, Barr (67140)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr

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Aux portes du centre-ville, avec vue sur les vignes Située aux portes du centre-ville de Barr, « Le Clos des Vignes » bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles.

La résidence, close et sécurisée, se compose de deux bâtiments d’un seul étage, mêlant charme alsacien et modernité.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec des vues dégagées sur les vignes et les espaces paysagers, pour un cadre de vie paisible et confortable.

* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Supermarché à 2 min**
  • Marché à 8 min*
  • Boulangerie à 10min*
  • Crèche et écoles à moins de 4 min**
  • Collège et lycée à moins de 4 min**
  • Mairie à 4 min**
  • Poste à 7 min*
  • Gendarmerie à 1 min*

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
  • Gare de Barr à 3 min**

**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
  • Médiathèque à 4 min**
  • Centre Sportif à 3 min**
  • Piscine à 10min**
  • Skatepark à 4 min**
  • Parc du Bodenfeld à 3min**

**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 2 pièces 39 à 46 m² à partir de 169 000 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 63 à 68 m² à partir de 220 000 € Plan et info
Parking Nous contacter à partir de 8 000 € Plan et info
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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35 Rue du général Vandenberg, Barr (67140)

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