Bel'Hameau - Puilboreau (17138)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 pièces et maisons de 4 à 5 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Nouveau : maisons de 83 à 105 m², chambre au rez-de-chaussée pour les T5, garage fermé et stationnement extérieur, grande terrasse au 1er étage
• A découvrir également : appartements 2 et 3 pièces aux extérieurs généreux : balcon, terrasse ou rez-de-jardin
• A 15 min à vélo du Vieux Port de La Rochelle
• A seulement 3 min à pied des commerces du parc de la mairie, à 10 min à pied des écoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 61,5 m² | 255 750 € | 279 000 € | Rdc, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 71,7 m² | - | 319 000 € | 2ème étage, 2 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible | Plan et Infos |
| 71,7 m² | - | 319 000 € | 2ème étage, Est, 2 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 83,3 m² | - | 339 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, garage | Plan et Infos |
| 83,3 m² | - | 349 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, garage | Plan et Infos |
| 85,9 m² | - | 349 000 € | Rdc, parking, garage | Plan et Infos |
| 96,2 m² | - | 395 000 € | Rdc, Sud, parking, garage | Plan et Infos |
| 96,2 m² | - | 395 000 € | Rdc, Sud, parking, garage | Plan et Infos |
| 96,2 m² | - | 395 000 € | Rdc, Sud, parking, garage | Plan et Infos |
| 96,2 m² | - | 395 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, garage | Plan et Infos |
| 85,9 m² | - | 399 000 € | Rdc, Nord-Ouest, parking, garage | Plan et Infos |
| 85,9 m² | - | 399 000 € | Rdc, parking, garage | Plan et Infos |
| 96,6 m² | - | 399 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, garage | Plan et Infos |
| 96,6 m² | - | 399 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, garage | Plan et Infos |
| 96,6 m² | - | 399 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, garage | Plan et Infos |
| 98 m² | - | 399 000 € | Rdc, Nord-Ouest, parking, garage | Plan et Infos |
| 98 m² | - | 399 000 € | Rdc, Nord-Ouest, parking, garage | Plan et Infos |
| 98 m² | - | 399 000 € | Rdc, Nord-Ouest, parking, garage | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 105,8 m² | - | 489 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, garage | Plan et Infos |
| 105,8 m² | - | 489 000 € | Rdc, Sud, parking, garage | Plan et Infos |
| 105,8 m² | - | 489 000 € | Rdc, Sud, parking, garage | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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