My Work La Rochelle - La Rochelle (17000)

1 RUE DES PEUPLIERS, La Rochelle (17000)

Livraison 2ème trimestre 2029

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 pièce NOUVELLE RÉALISATION Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp

Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . My Work La Rochelle propose des studios neufs de 19 à 25 m² au 1 rue des Peupliers, à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des principaux établissements d'enseignement supérieur. La résidence bénéficie d'un environnement animé toute l'année, combinant commerces, services, mobilités douces, activités culturelles et accès rapide au littoral. Les logements sont livrés équipés et complétés par des espaces communs dédiés aux usages quotidiens : cafétéria, salle d'étude, jardin partagé et local vélos. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • La Rochelle, une ville attractive toute l'année entre enseignement supérieur, économie et littoral
  • Une localisation stratégique à proximité immédiate du campus universitaire et de la gare
  • Studios neufs équipés pour une installation immédiate, sans travaux complémentaires
  • Des espaces communs renforçant l'attractivité de la résidence
  • Un investissement associant récupération de TVA, frais de notaire réduits et liberté de gestion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

23 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 139 000 € à 159 000 € (TVA 20%) / 145 750 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
19,11 m² - 139 000 € Rdc, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan et Infos
19,11 m² - 150 200 € Rdc, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
19,42 m² - 153 000 € Rdc, Nord-Est, Jeanbrun Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

1 RUE DES PEUPLIERS, La Rochelle (17000)

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Aytré (17440)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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