My Work La Rochelle - La Rochelle (17000)
Livraison 2ème trimestre 2029
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 pièce NOUVELLE RÉALISATION Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp
Pass'Invest : Kit mobilier (1), 1 an de Gestion locative (2) et d'expert-comptable (3), Cuisine (4), OFFERTS
Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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• La Rochelle, une ville attractive toute l'année entre enseignement supérieur, économie et littoral
• Une localisation stratégique à proximité immédiate du campus universitaire et de la gare
• Studios neufs équipés pour une installation immédiate, sans travaux complémentaires
• Des espaces communs renforçant l'attractivité de la résidence
• Un investissement associant récupération de TVA, frais de notaire réduits et liberté de gestion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 19,11 m² | - | 139 000 € | Rdc, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,11 m² | - | 150 200 € | Rdc, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,42 m² | - | 153 000 € | Rdc, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,5 m² | - | 153 000 € | Rdc, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,55 m² | - | 153 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,55 m² | - | 153 000 € | 1er étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,55 m² | - | 153 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,55 m² | - | 153 000 € | 1er étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,57 m² | - | 153 000 € | Rdc, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,57 m² | - | 153 000 € | Rdc, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,62 m² | - | 153 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,74 m² | - | 153 000 € | Rdc, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,94 m² | - | 153 000 € | 1er étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,97 m² | - | 153 000 € | Rdc, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,97 m² | - | 153 000 € | Rdc, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,97 m² | - | 153 000 € | Rdc, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 20,42 m² | - | 153 000 € | Rdc, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 22,11 m² | - | 156 000 € | Rdc, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 22,13 m² | - | 156 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,76 m² | 145 750 € | 159 000 € | Rdc, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,5 m² | - | 159 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 19,57 m² | - | 159 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 23,83 m² | - | 159 000 € | Rdc, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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