Le Clos Saint Marceau - Orléans (45100)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), 2.000 € de remise (**) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ(3) dans chaque chambre
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*), 2.000 € de REMISE (**) par pièce et du 19 au 22 juin un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre sur ce logement
(*), (**) et (***) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*), 2.000 € de REMISE (**) par pièce et du 19 au 22 juin un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre sur ce logement
Emplacement idéal à Orléans, quartier Saint Marceau/Candolle. Cette adresse propose 34 appartements du studio au 4 pièces avec stationnements en rez-de-chaussée et espaces extérieurs selon les lots. À proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de surfaces optimisées et de prestations modernes pour répondre aux besoins quotidiens des futurs occupants. Nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire votre fiscalité. Découvrez la maquette physique du projet, disponible en espace de vente. Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de nos conseillers experts.
(*), (**) et (***) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
• Seulement 34 appartements du studio au 4 pièces
• Quartier recherché Saint Marceau/Candolle
• A deux pas du centre-ville et des rives de la Loire
• Pour votre résidence principale : des appartements confortables avec des espaces extérieurs spacieux
• Découvrez la maquette physique du projet, disponible en espace de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 23,23 m² | 124 900 € | 1er étage, Est | Plan et Infos |
| 23,23 m² | 126 900 € | 2ème étage, Est | Plan et Infos |
| 23,23 m² | 129 900 € | 3ème étage, Est | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 41,53 m² | 179 900 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 39,26 m² | 184 900 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 37,98 m² | 189 900 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 41,3 m² | 189 900 € | 3ème étage, Sud-Est, parking | Plan et Infos |
| 41,53 m² | 189 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 42,16 m² | 189 900 € | 1er étage, Nord, parking | Plan et Infos |
| 42,16 m² | 192 900 € | 3ème étage, Nord, parking | Plan et Infos |
| 37,98 m² | 194 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 37,98 m² | 194 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 38,91 m² | 194 900 € | 4ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 39,25 m² | 194 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 39,26 m² | 194 900 € | 3ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 37,98 m² | 199 900 € | 3ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 40,96 m² | 199 900 € | 3ème étage, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,78 m² | 229 900 € | 1er étage, Nord-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 59,58 m² | 236 900 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 58,78 m² | 257 900 € | 3ème étage, Nord-Ouest, 2 parkings | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 90,47 m² | 399 900 € | 4ème étage, Nord-Ouest, 2 parkings | Plan et Infos |
| 93,82 m² | 399 900 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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