SO STUDY - Orléans (45000)
proposé par ATARAXIA – Appartements de 2 à 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Rés. ETUDIANT
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| Ataraxia |
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Directement reliée au centre-ville historique d'Orléans et au pôle universitaire via le tramway, la résidence So Study bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, services et établissements d'enseignement supérieur. So Study, c'est une offre unique de logements étudiants, du studio au T3, permettant à l'acquéreur-investisseur de bénéficier des avantages du régime fiscal de la location meublée (LMNP) en suivant une solution clé en main. Des espaces partagés complètent l'offre de logements : salle de coworking, salle de convivialité, salle de sport, laverie, local vélo, boulodrome et agrès de sport. Des services complémentaires sont également proposés aux résidents (lingerie, ménage et gardiennage). Les logements de la résidence So Study sont pensés pour faciliter le quotidien des étudiants : possibilité de colocation, équilibre entre espace de travail et espace de détente, appartements fonctionnels, cuisine aménagée et équipée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 34 m² | 160 540 € | Est | Plan et Infos |
| 37 m² | 170 640 € | Sud | Plan et Infos |
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| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 55 m² | 215 040 € | Est, Sud, balcon | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.
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