LES CHARMES - Notre-Dame-d'Oé (37390)

22 RUE PAUL-EMILE VICTOR, Notre-Dame-d'Oé (37390)

Livraison 3ème trimestre 2027

Proposée par NEXITY – Maisons de 5 pièces TVA 5.5% Brs

TRAVAUX EN COURS ! MAISONS NEUVES LIVRÉES CLÉS EN MAIN - ÉLIGIBLES AU PR T À TAUX 0 % Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé. À moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles.

Notre-Dame-d'Oé séduit par son cadre de vie préservé, au coeur de la vallée de la Loire, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles d'activités de l'agglomération tourangelle. Crèche, établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts et services de proximité facilitent le quotidien de toute la famille. La commune bénéficie également de liaisons rapides vers Tours et les grands axes routiers.

Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie !

Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage intégré ainsi que d'une place de stationnement extérieure, pour un confort au quotidien.

Éligible au prêt à taux 0 % sous conditions.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 logements disponibles dans ce programme.

Maison 5 pièces de 307 000 € à 310 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
94,75 m² 307 000 € Ouest, terrasse (9 m²), jardin (253 m²) Plan et Infos
94,75 m² 310 000 € Ouest, terrasse (9 m²), jardin (286 m²) Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

22 RUE PAUL-EMILE VICTOR, Notre-Dame-d'Oé (37390)

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Livraison 4ème trimestre 2028

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