RESIDENCE CEZANNE - Mondeville (14120)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par SEDELKA – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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| SEDELKA |
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Devenez propriétaire à Mondeville dès 509 €/mois* — AU PRIX D'UN LOYER !
Aux portes de Caen, la Résidence Cézanne vous propose des appartements neufs T2, T3 et T4 dans un cadre verdoyant et bien desservi.
Dès 509 €/mois* pour un T2 et 669 €/mois* pour un T3, c'est le moment de franchir le pas : arrêtez de payer un loyer et commencez à construire votre patrimoine.
Ce que vous y trouverez :
• Des plans optimisés avec de beaux volumes
• Des espaces extérieurs privatifs : jardin en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage
• Deux bâtiments à taille humaine, dans une commune dynamique
• Tout dans un rayon de 10 minutes à pied** : commerces, transports, écoles, etc.
Vous êtes primo-accédant ? La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui peut considérablement réduire le coût de votre crédit.
Vous souhaitez investir ? La Résidence Cézanne est également éligible au dispositif Jeanbrun et au statut LMNP — deux solutions pour optimiser votre fiscalité et générer des revenus locatifs.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nos conseillers dès maintenant pour une simulation personnalisée et gratuite.
* Pour un primo-accédant, voir conditions auprès de nos conseillers
**Source Google Maps
*** Offre estivale "Cuisine + Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 10 juin 2026 au 31 août 2026, au sein du programme Résidence Cézanne à Mondeville (14120), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 38,29 à 43,01 m² | à partir de 163 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 56,27 à 60,4 m² | à partir de 209 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
38,29 à 43,01 m²
à partir de 163 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
56,27 à 60,4 m²
à partir de 209 000 € |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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