RESIDENCE CEZANNE - Mondeville (14120)

154-156 rue Emile Zola, Mondeville (14120)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par SEDELKA – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

Offre limitée : Cuisine + Frais de notaire offerts* !

Devenez propriétaire à Mondeville dès 509 €/mois** — AU PRIX D'UN LOYER !

Aux portes de Caen, la Résidence Cézanne vous propose des appartements neufs T2, T3 et T4 dans un cadre verdoyant et bien desservi.

Dès 509 €/mois** pour un T2 et 669 €/mois** pour un T3, c'est le moment de franchir le pas : arrêtez de payer un loyer et commencez à construire votre patrimoine.

Ce que vous y trouverez :
  • Des plans optimisés avec de beaux volumes
  • Des espaces extérieurs privatifs : jardin en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage
  • Deux bâtiments à taille humaine, dans une commune dynamique
  • Tout dans un rayon de 10 minutes à pied*** : commerces, transports, écoles, etc.

Vous êtes primo-accédant ? La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui peut considérablement réduire le coût de votre crédit.

Vous souhaitez investir ? La Résidence Cézanne est également éligible au dispositif Jeanbrun et au statut LMNP — deux solutions pour optimiser votre fiscalité et générer des revenus locatifs.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nos conseillers dès maintenant pour une simulation personnalisée et gratuite.

* Offre "Cuisine + Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 1er novembre 2026 au 30 novembre 2026, au sein du programme Résidence Cézanne à Mondeville (14120), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours.
** Pour un primo-accédant, voir conditions auprès de nos conseillers
*** Source Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

47 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 157 000 € à 180 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
38,85 m² 157 000 € 1er étage, Nord, balcon (3.71 m²) Plan et Infos
38,85 m² 160 000 € 2ème étage, Nord, balcon (3.71 m²) Plan et Infos
38,85 m² 162 000 € 2ème étage, Nord, balcon (3.71 m²) Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 199 000 € à 222 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
56,27 m² 199 000 € 1er étage, Ouest, balcon (4.88 m²) Plan et Infos
56,81 m² 202 000 € 1er étage, Est, balcon (4.88 m²) Plan et Infos
56,27 m² 205 000 € 2ème étage, Ouest, balcon (4.88 m²) Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

154-156 rue Emile Zola, Mondeville (14120)

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf LES TERRASSES DE VENOIX à Caen (14000) – LOTISEINE
LES TERRASSES DE VENOIX
Caen (14000)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

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