EnVergure - Caen (14000)
75 BOULEVARD YVES GUILLOU, Caen (14000)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp
Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Transports et commerces à proximité immédiate
• Des appartements lumineux du studio au 4 pièces
• Démarrage des travaux imminents
• Dispositif PTZ
• Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec radiateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 20,35 m² | 117 241 € | - | Rdc, Nord, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 20,83 m² | 122 375 € | - | 3ème étage, Nord, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 24,75 m² | 135 116 € | - | 2ème étage, Nord, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 28,33 m² | 143 825 € | - | 1er étage, Nord, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 30,27 m² | 152 625 € | - | 2ème étage, Nord, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 67,65 m² | 226 875 € | 247 500 € | 2ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 68,05 m² | 238 241 € | 259 900 € | 1er étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 67,82 m² | 260 791 € | 284 500 € | Rdc, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 68,21 m² | 280 408 € | 305 900 € | 3ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 68,02 m² | 284 075 € | 309 900 € | 1er étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 60,7 m² | 262 991 € | - | Rdc, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,73 m² | 277 291 € | - | 2ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 70,81 m² | 277 291 € | - | Rdc, Sud, garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 82,28 m² | 363 458 € | - | 3ème étage, Sud, parking, garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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75 BOULEVARD YVES GUILLOU, Caen (14000)
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