LES TERRASSES DE VENOIX - Caen (14000)
93 Avenue Henry Chéron, Caen (14000)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par LOTISEINE – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Jeanbrun Ptz
Résidence à taille humaine de 33 logements dans le quartier historique de Venoix. Située Avenue Henry Chéron, ce nouveau projet sera doté de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi que du réseau de transport en commun Twisto. Du T1 au T4, les logements seront équipés de surfaces extérieures généreuses (jardins, balcons ou terrasses) ainsi que de places de stationnements en sous-sol sécurisé. Accès rapide au centre-ville de CAEN ou au périphérique. Les prestations seront de standing dans cette résidence intimiste. WC suspendus, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, entretien des jardins par robot....
Livraison 2ème trimestre 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 22 m² | 135 000 € | Nord, parking, balcon (6 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 289 000 € | Ouest, Sud, parking, balcon (10 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 84 m² | 429 000 € | Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (15 m²), jardin (272 m²), ascenseur | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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93 Avenue Henry Chéron, Caen (14000)
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