My Work Bordeaux Mérignac - Mérignac (33700)
Livraison 2ème trimestre 2029
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Rés. ETUDIANT
Pass'Invest : Kit mobilier (1), 1 an de Gestion locative (2) et d'expert-comptable (3), Cuisine (4), OFFERTS
Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
• Emplacement stratégique à Mérignac, au cœur de la métropole bordelaise, proche du tram ligne A
• Une résidence destinée aux jeunes actifs et aux étudiants
• Des appartements du studio au 2 pièces
• Des espaces et services partagés : conciergerie, cafétéria, laverie, salon TV et salle d’étude
• Possibilité de récupération de la TVA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 20,7 m² | 135 300 € | 147 600 € | Rdc, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 135 300 € | 147 600 € | Rdc, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,4 m² | 135 300 € | 147 600 € | Rdc, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 136 400 € | 148 800 € | Rdc, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,4 m² | 136 400 € | 148 800 € | Rdc, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 137 500 € | 150 000 € | 1er étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 138 600 € | 151 200 € | 1er étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 138 600 € | 151 200 € | 1er étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 138 600 € | 151 200 € | 1er étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,4 m² | 138 600 € | 151 200 € | 1er étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 139 700 € | 152 400 € | 2ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,4 m² | 139 700 € | 152 400 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,1 m² | 140 800 € | 153 600 € | 3ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 140 800 € | 153 600 € | 2ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 140 800 € | 153 600 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 140 800 € | 153 600 € | 3ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,4 m² | 140 800 € | 153 600 € | 3ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,4 m² | 140 800 € | 153 600 € | 3ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,4 m² | 140 800 € | 153 600 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,1 m² | 141 900 € | 154 800 € | 3ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,2 m² | 141 900 € | 154 800 € | 3ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 141 900 € | 154 800 € | 3ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,4 m² | 141 900 € | 154 800 € | 3ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 149 600 € | 163 200 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,4 m² | 149 600 € | 163 200 € | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,4 m² | 149 600 € | 163 200 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 150 700 € | 164 400 € | 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 150 700 € | 164 400 € | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 151 800 € | 165 600 € | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,4 m² | 151 800 € | 165 600 € | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,3 m² | 152 900 € | 166 800 € | 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 22,2 m² | 152 900 € | 166 800 € | 1er étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 31 m² | 157 300 € | 171 600 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 31 m² | 169 400 € | 184 800 € | 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 181 500 € | 198 000 € | Rdc, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 39,5 m² | 182 600 € | 199 200 € | Rdc, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 39,8 m² | 185 900 € | 202 800 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 43 m² | 187 000 € | 204 000 € | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 39,8 m² | 191 400 € | 208 800 € | 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 39,9 m² | 191 400 € | 208 800 € | 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 43 m² | 192 500 € | 210 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 43,1 m² | 192 500 € | 210 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 43,9 m² | 196 900 € | 214 800 € | Rdc, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.
Programmes à proximité
Mérignac (33700)
Appartements de 3 à 4 pièces et maison de 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Mérignac (33700)
Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison Immédiate
Mérignac (33700)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027
Mérignac (33700)
Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2029
Eysines (33320)
Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029
Pessac (33600)
Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
Pessac (33600)
Appartements de 3 pièces et maisons de 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027
Pessac (33600)
Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028
Bruges (33520)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.