LE CLOS SEMILLON - Pessac (33600)

106 avenue de noës, Pessac (33600)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER – Appartements de 3 pièces et maisons de 4 pièces TRAVAUX EN COURS Ptz

DEMATHIEU BARD IMMOBILIER et AETHICA
DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER
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Dernières opportunités à saisir à Pessac : + de 60% déjà vendu !LES TRAVAUX SE POURSUIVENT - LIVRAISON EN 2027 !
Derniers appartements 3 pièces de 58 à 65 m² avec balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu'à 132 m² - pièce de vie lumineuse entre 23 et 32 m² - 1 place de stationnement - 2 chambres avec rangements - 1 salle de bains équipée - rez-de-jardin ou premier étage.Belles prestations : sol stratifié et volets roulants dans les pièces de vie, carrelage 45x45 dans les pièces d'eau pour votre confort.
Dernières maisons individuelles neuves en duplex de 3 chambres de 84 ou 88 m² - jardin (jusqu'à 90 m²) et terrasse de 18 m² - grande pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur le jardin - 3 chambres à l'étage avec 1 placard pour chacune - 2 salles de bains équipées - 1 espace de rangement / buanderie / rangement vélos de 7 à 13 m² - garage fermé et sécurisé. Belles prestations : parquet contrecollé et volets roulants électriques dans les pièces de vie, carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, salles de bain toute équipée avec faience toute hauteur (voir détails).Le Clos Sémillon s’inscrit dans un environnement agréable, calme et connecté, à deux pas des commodités, des établissements scolaires, et des infrastructures de transport, tout en restant à proximité de la vie urbaine bordelaise.
Vous êtes primo-accédant ? Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, sous conditions de ressources et d’éligibilité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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10 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 306 000 € à 352 000 €
Surface Prix Description
58,11 m² 306 000 € 1er étage, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, balcon (8.8 m²) Plan
58,11 m² 312 000 € Rdc, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, terrasse (8.8 m²), jardin (57 m²) Plan
56 m² 322 000 € Rdc, Nord, nord-Ouest, Est, ouest, parking, terrasse (8.8 m²), jardin (24.83 m²) Plan
63,55 m² 327 000 € 1er étage, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, balcon (10 m²) Plan
64,36 m² 335 000 € Rdc, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, terrasse (9.79 m²), jardin (34.99 m²) Plan
65,63 m² 337 000 € Rdc, Nord, nord-Ouest, Est, ouest, parking, terrasse (10 m²), jardin (92 m²) Plan
63,95 m² 352 000 € Rdc, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, terrasse (10 m²), jardin (132 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Maison 4 pièces de 455 000 € à 470 000 €
Surface Prix Description
84,38 m² 455 000 € 1er étage, Est, Sud, sud-est, parking, terrasse (18.32 m²), jardin (90 m²) Plan
88,63 m² 460 000 € 1er étage, Nord, nord-Est, est, parking, terrasse (18.05 m²), jardin (56 m²) Plan
88,63 m² 470 000 € 1er étage, Nord, nord-Est, est, parking, terrasse (18.02 m²), jardin (53 m²) Plan
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106 avenue de noës, Pessac (33600)

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2026

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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

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Appartements de 1 à 4 pièces
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