Les Allées de Capeyron - Mérignac (33700)
Livraison 1er trimestre 2029
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces Lli Jeanbrun
• Mérignac, commune recherchée à 15 min (7km) en voiture du centre de Bordeaux
• Quartier Capeyron. Cadre de vie résidentiel au sein d’un espace entièrement paysager
• Accès en 8 min à vélo aux commerces services, écoles du centre-ville de Mérignac
• Accès au tram A arrêt « Les Pins » à seulement 13 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 29,6 m² | 138 416 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 31,7 m² | 140 250 € | Rdc, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 30,9 m² | 146 666 € | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 32,6 m² | 153 083 € | Rdc, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 64,9 m² | 231 000 € | Rdc, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 82,3 m² | 281 416 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,4 m² | 284 166 € | 2ème étage, Est, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 86,3 m² | 297 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 91,4 m² | 306 166 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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