Les Allées de Capeyron - Mérignac (33700)

RUE d'Eysines, Mérignac (33700)

Livraison 1er trimestre 2029

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces Lli Jeanbrun

Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d’Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Mérignac, commune recherchée à 15 min (7km) en voiture du centre de Bordeaux
  • Quartier Capeyron. Cadre de vie résidentiel au sein d’un espace entièrement paysager
  • Accès en 8 min à vélo aux commerces services, écoles du centre-ville de Mérignac
  • Accès au tram A arrêt « Les Pins » à seulement 13 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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9 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 138 416 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Description Plan et infos
29,6 m² 138 416 € 1er étage, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
31,7 m² 140 250 € Rdc, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
30,9 m² 146 666 € 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 3 pièces à partir de 231 000 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Description Plan et infos
64,9 m² 231 000 € Rdc, Ouest, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces à partir de 281 416 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Description Plan et infos
82,3 m² 281 416 € 1er étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
84,4 m² 284 166 € 2ème étage, Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
86,3 m² 297 000 € Rdc, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

RUE d'Eysines, Mérignac (33700)

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