Domaine Parc et Canal - Marans (17230)

Marans (17230)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 3 pièces Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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OFFRE SPÉCIALE du 01/09/2026 au 31/10/2026

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EN COMMERCIALISATION
COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8%

Propriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité.
*Infos et conditions sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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40 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 136 000 €
Surface Prix Description
36,66 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
36,69 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
36,76 m² 136 000 € 1er étage, balcon Plan
36,76 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
36,88 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
38,39 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
38,39 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
38,39 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
38,39 m² 136 000 € 1er étage, balcon Plan
38,39 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
38,39 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
38,39 m² 136 000 € 1er étage, balcon Plan
38,39 m² 136 000 € 1er étage, balcon Plan
38,39 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
38,39 m² 136 000 € 1er étage, balcon Plan
38,43 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
38,45 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
38,45 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
38,45 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
38,47 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
38,51 m² 136 000 € 1er étage, jardin Plan
38,51 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
38,51 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
38,57 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
38,57 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
38,57 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
38,57 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
38,67 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
38,67 m² 136 000 € 1er étage, balcon Plan
39,72 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
39,74 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
40,55 m² 136 000 € Rdc, jardin Plan
41,72 m² 136 000 € 2ème étage, balcon Plan
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Appartement 3 pièces à 167 000 €
Surface Prix Description
58,93 m² 167 000 € Rdc, jardin Plan
58,93 m² 167 000 € 2ème étage, balcon Plan
58,96 m² 167 000 € 2ème étage, balcon Plan
59,08 m² 167 000 € Rdc, jardin Plan
59,08 m² 167 000 € 1er étage, balcon Plan
59,08 m² 167 000 € 2ème étage, balcon Plan
59,73 m² 167 000 € Rdc, jardin Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Marans (17230)

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Appartements de 1 à 4 pièces
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Livraison 2ème trimestre 2026

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