Domaine Parc et Canal - Marans (17230)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 3 pièces Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
|
|
| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
| (6461 avis) |
- Demande d'information
- Prendre rendez-vous
Remise 3 000€/pièce + frais de notaire et de courtage offerts*
Concrétisez votre projet immobilier partout en France. Nos conseillers vous accompagnent pour découvrir le logement de vos rêves, à conditions préférentielles : jusqu'à 12 000 € offerts, frais de notaire et de courtage offerts*
*Prime Nouveaux Propriétaires : Remise de 3 000€/pièce* + Frais de notaire offerts** + Frais de courtage offerts *** Les Nouveaux Constructeurs - 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux - Document et Illustrations non contractuels à caractère publicitaire et d’ambiance - 09/2026. Les offres sont valables du 30/09/2026 au 31/10/2026 inclus, sur présentation du code CNAT 2026, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots. Conditions d'éligibilité : Offre valable exclusivement pour toute acquisition d’un logement neuf dont la réservation est signée entre le 30 septembre et le 31 octobre 2026 inclus, portant sur une sélection de programmes immobiliers. L'heure de signature du contrat de réservation faisant foi. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. *Modalités de l'offre : L'offre prévoit le versement d'une prime 3 000€ par pièce, par virement bancaire directement sur le compte de l'acquéreur, en cas de la signature d'un acte authentique d'acquisition chez le notaire au plus tard dans le délai fixé au contrat de réservation. Le montant maximal de la prime est fixé selon la typologie réservée à : T2 : 6 000 €, T3 : 9 000 €, T4 : 12 000 €. La réduction commerciale s'applique uniquement sur les prix en TTC. **Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. *** Frais de courtage offerts : Les Nouveaux Constructeurs prend en charge l’intégralité des frais de courtage d’une valeur de 750 € sous réserve d’utiliser la solution de courtage LNC Financement (1) et pour tout contrat de réservation signé entre le 30/09/2026 au 31/10/2026 inclus. (1) LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
Votre 2 pièces à partir de 456E /mois**
EN COMMERCIALISATION
COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8%
Propriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité.
*Infos et conditions sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 36,66 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 36,69 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 36,76 m² | 136 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 36,76 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 36,88 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,39 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,39 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,39 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,39 m² | 136 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,39 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,39 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,39 m² | 136 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,39 m² | 136 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,39 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,39 m² | 136 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,43 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,45 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,45 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,45 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,47 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,51 m² | 136 000 € | 1er étage, jardin | Plan et Infos |
| 38,51 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,51 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,57 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,57 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,57 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,57 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,67 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,67 m² | 136 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 39,72 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 39,74 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 40,55 m² | 136 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 41,72 m² | 136 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,93 m² | 167 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 58,93 m² | 167 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 58,96 m² | 167 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,08 m² | 167 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 59,08 m² | 167 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,08 m² | 167 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,73 m² | 167 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
- Être rappelé par un conseiller
- Demander plus d’infos
- Demande d'information
Programmes à proximité
Puilboreau (17138)
Appartements de 3 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028
La Jarrie (17220)
Appartements de 5 pièces et maison de 6 pièces et local commercial
Livraison 1er trimestre 2027
La Rochelle (17000)
Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
La Rochelle (17000)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026
La Rochelle (17000)
Appartement de 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2029
La Rochelle (17000)
Appartements de 1 à 3 pièces et maison de 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2029
La Rochelle (17000)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027
La Rochelle (17000)
Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
La Rochelle (17000)
Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.