Madera - Lyon 5ème (69005)

3 RUE DES NOYERS, Lyon 5ème (69005)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 16/03/2026 au 31/05/2026

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À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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23 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 160 000 € à 172 000 €
Surface Prix Description
23,94 m² 160 000 € Rdc, Sud, balcon (5.85 m²) Plan
23,94 m² 164 000 € 1er étage, Sud, balcon (5.21 m²) Plan
23,94 m² 168 000 € 2ème étage, Sud, balcon (5.21 m²) Plan
23,94 m² 172 000 € 3ème étage, Sud, balcon (5.21 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces de 244 000 € à 296 000 €
Surface Prix Description
40,55 m² 244 000 € 2ème étage, Sud, balcon (10.43 m²) Plan
40,55 m² 258 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (10.43 m²) Plan
50,93 m² 292 000 € 4ème étage, Sud, balcon (23.79 m²) Plan
53,98 m² 296 000 € 4ème étage, Sud, balcon (14.4 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 280 000 € à 322 000 €
Surface Prix Description
60,26 m² 280 000 € Rdc, Nord, Ouest, balcon (11.77 m²) Plan
60,26 m² 284 000 € 1er étage, Nord, Ouest, balcon (10.6 m²) Plan
60,26 m² 290 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, balcon (10.6 m²) Plan
60,41 m² 292 000 € 1er étage, Nord, Ouest, balcon (15.8 m²) Plan
60,26 m² 296 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, balcon (10.6 m²) Plan
60,33 m² 298 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, balcon (15.8 m²) Plan
60,69 m² 300 000 € 2ème étage, Sud, balcon (8.8 m²) Plan
60,41 m² 304 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, balcon (15.8 m²) Plan
60,32 m² 306 000 € 3ème étage, Sud, balcon (8.8 m²) Plan
62,82 m² 316 000 € 2ème étage, Sud, balcon (14.19 m²) Plan
62,84 m² 322 000 € 3ème étage, Sud, balcon (14.19 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 4 pièces de 484 000 € à 568 000 €
Surface Prix Description
91,72 m² 484 000 € 2ème étage, Est, Sud, balcon (21.07 m²) Plan
91,72 m² 494 000 € 3ème étage, Est, Sud, balcon (21.07 m²) Plan
83,79 m² 556 000 € 4ème étage, Ouest, Sud, balcon (110.05 m²) Plan
91,78 m² 568 000 € 4ème étage, Est, balcon (75.19 m²) Plan
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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3 RUE DES NOYERS, Lyon 5ème (69005)

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