KOSMO - Lyon 2ème (69002)
Livraison 4ème trimestre 2029
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 5 pièces Lmnp Lli Jeanbrun
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| VINCI Immobilier |
| (926 avis) |
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La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant
Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée.
Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales.
Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier.
Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort.
Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable.
N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 45,2 m² | 288 000 € | 3ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (18.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,92 m² | 376 000 € | 7ème étage, Est / Ouest, parking, loggia (15.51 m²) | Plan et Infos |
| 60,4 m² | 386 000 € | 5ème étage, Est / Ouest, parking, loggia (15.5 m²) | Plan et Infos |
| 64,2 m² | 389 000 € | 3ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (18.2 m²) | Plan et Infos |
| 63,57 m² | 393 000 € | 2ème étage, Est / Ouest, parking, loggia (23.57 m²) | Plan et Infos |
| 68 m² | 419 000 € | 3ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (14 m²) | Plan et Infos |
| 72,44 m² | 479 000 € | 8ème étage, duplex, Est / Ouest, parking, loggia (31.02 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 78,3 m² | 455 000 € | 3ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (18.2 m²) | Plan et Infos |
| 82,81 m² | 503 000 € | 7ème étage, Est / Ouest, parking, loggia (23.58 m²) | Plan et Infos |
| 80,48 m² | 523 000 € | 8ème étage, duplex, Est / Ouest, parking, loggia (23.21 m²) | Plan et Infos |
| 83,01 m² | 552 000 € | 8ème étage, duplex, Est / Ouest, parking, loggia (15.98 m²) | Plan et Infos |
| 94,71 m² | 596 000 € | 8ème étage, duplex, Nord, parking, loggia (71 m²) | Plan et Infos |
| 86,6 m² | 605 000 € | 7ème étage, duplex, Nord / Sud, parking, balcon (18.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 114,8 m² | 748 000 € | 7ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (18.2 m²) | Plan et Infos |
| 114,8 m² | 748 000 € | 7ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (18.2 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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