Nuances - Lyon 3ème (69003)

80 Cours Richard Vitton, Lyon 3ème (69003)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
KAUFMAN & BROAD
  • Demande d'information
OFFRE SPÉCIALE du 01/07/2026 au 31/08/2026

Frais de notaire offerts

voir conditions sur Kaufmanbroad.fr

Voir plus
À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3ᵉ, cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité architecturale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

13 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 238 000 €
Surface Prix Description
38,75 m² 238 000 € 1er étage, Sud, balcon (3.85 m²) Plan
Appartement 2 pièces de 254 000 € à 298 000 €
Surface Prix Description
45,4 m² 254 000 € 2ème étage, Est, balcon (5.8 m²) Plan
42,25 m² 258 000 € 1er étage, Sud, balcon (6.8 m²) Plan
45,4 m² 260 000 € 3ème étage, Est, balcon (5.8 m²) Plan
50,95 m² 298 000 € 4ème étage, Sud, balcon (6 m²) Plan
Afficher tous les biens (4)
Appartement 3 pièces de 328 000 € à 344 000 €
Surface Prix Description
60,3 m² 328 000 € 3ème étage, Nord, balcon (5.8 m²) Plan
60,25 m² 332 000 € 1er étage, Ouest, balcon (6 m²) Plan
60,3 m² 336 000 € 4ème étage, Nord, balcon (5.8 m²) Plan
60,25 m² 344 000 € 3ème étage, Ouest, balcon (6 m²) Plan
Afficher tous les biens (4)
Appartement 4 pièces de 466 000 € à 538 000 €
Surface Prix Description
83,1 m² 466 000 € 2ème étage, Sud, balcon (10.8 m²) Plan
83,1 m² 476 000 € 3ème étage, Sud, balcon (10.8 m²) Plan
81,95 m² 514 000 € 5ème étage, Sud, balcon (12.25 m²) Plan
85,6 m² 538 000 € 5ème étage, Ouest, balcon (13.2 m²) Plan
Afficher tous les biens (4)
Parking à 26 000 €
Surface Prix Description
- 26 000 € Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

  • Être rappelé par un conseiller
  • Demander plus d’infos
  • Demande d'information
80 Cours Richard Vitton, Lyon 3ème (69003)

Programmes à proximité

INITYAL
INITYAL
Lyon 3ème (69003)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

KARA
KARA
Lyon 3ème (69003)

Appartement de 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

LE 46 LIBERTE
LE 46 LIBERTE
Lyon 3ème (69003)

Appartements de 3 à 4 pièces

KI – L’excellence à Part-Dieu
KI – L’excellence à Part-Dieu
Lyon 3ème (69003)

Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

6ÈME ART LAFAYETTE
6ÈME ART LAFAYETTE
Lyon 6ème (69006)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

HOST - hors des Standards
HOST - hors des Standards
Lyon 2ème (69002)

Appartement de 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

HILL - NOUVEAU À CONFLUENCE
HILL - NOUVEAU À CONFLUENCE
Lyon 2ème (69002)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

KOSMO
KOSMO
Lyon 2ème (69002)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

LA HORA
LA HORA
Lyon 2ème (69002)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Pour être recontacté par KAUFMAN & BROAD pour recevoir plus d'informations

Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.

Pour être recontacté par téléphone (option)
Pour vous accompagner dans votre recherche nous proposons ce service qui vous permet de recevoir les annonces et offres immobilières similaires correspondant à vos critères de votre recherche. Ces alertes vous seront adressées par email ou tout autre mode de notification web et mobile. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
Voici la liste des partenaires de SuperNeuf
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de SuperNeuf qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Lyon 3ème