Nuances - Lyon 3ème (69003)

80 Cours Richard Vitton, Lyon 3ème (69003)

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp

KAUFMAN & BROAD
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À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3ᵉ, cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité architecturale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 268 000 €
Surface Prix Description
38,8 m² 268 000 € 1er étage, Sud, loggia (3.8 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces à 286 000 €
Surface Prix Description
45,3 m² 286 000 € 2ème étage, Nord, Est, loggia (5.8 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 354 000 €
Surface Prix Description
60,3 m² 354 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, loggia (5.8 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 4 pièces à 496 000 €
Surface Prix Description
83,5 m² 496 000 € 2ème étage, Sud, loggia (10.8 m²) Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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80 Cours Richard Vitton, Lyon 3ème (69003)

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Livraison 3ème trimestre 2028

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Livraison 1er trimestre 2027

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Livraison 3ème trimestre 2028

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