KI – L’excellence à Part-Dieu - Lyon 3ème (69003)

42 boulevard Eugène Deruelle, Lyon 3ème (69003)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 4 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp Jeanbrun

Emménagez l'année prochaine au cœur du quartier Part-Dieu. Prenez RDV avec nos conseillers pour visiter votre futur chez vous et admirer les somptueuses vues sur la ville depuis votre terrasse. Découvrez KI, une résidence d’exception signée par l’architecte Sou Fujimoto. Cette création urbaine audacieuse se distingue par son architecture en gradins, ses jardins suspendus de 300 m² et ses vues imprenables sur Lyon. Du 9e au 15e étage, les dernières opportunités en 4 et 5 pièces bénéficient de surfaces généreuses, de prestations haut de gamme et de terrasses jusqu’à 40 m². Sa conception bioclimatique et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et services, font de Ki une adresse rare pour répondre aux exigences les plus hautes. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 4 pièces de 710 000 € à 895 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
82,6 m² 710 000 € 15ème étage, Ouest, terrasse Plan et Infos
93,2 m² 752 000 € 11ème étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan et Infos
100,8 m² 850 000 € 14ème étage, Ouest, Sud, terrasse Plan et Infos
Appartement 5 pièces de 910 000 € à 1 040 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
123,2 m² 910 000 € 12ème étage, Ouest, Sud, terrasse Plan et Infos
116,1 m² 980 000 € 15ème étage, Est, terrasse Plan et Infos
110,7 m² 1 040 000 € 15ème étage, Ouest, Sud, terrasse Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

42 boulevard Eugène Deruelle, Lyon 3ème (69003)

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KARA
Lyon 3ème (69003)

Appartement de 5 pièces
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INITYAL
Lyon 3ème (69003)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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Nuances
Lyon 3ème (69003)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf LE 46 LIBERTE à Lyon 3ème (69003) – U.T.E.I
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Appartements de 3 à 4 pièces

Programme neuf 6ÈME ART LAFAYETTE à Lyon 6ème (69006) – ICADE
6ÈME ART LAFAYETTE
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Livraison 2ème trimestre 2027

Programme neuf HILL - NOUVEAU À CONFLUENCE à Lyon 2ème (69002) – Nexity
HILL - NOUVEAU À CONFLUENCE
Lyon 2ème (69002)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf LA HORA à Lyon 2ème (69002) – DEMATHIEU BARD IMMOBILIER et AETHICA et REI HABITAT
LA HORA
Lyon 2ème (69002)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Programme neuf KOSMO à Lyon 2ème (69002) – VINCI Immobilier
KOSMO
Lyon 2ème (69002)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2029

Programme neuf HOST - Confluence à Lyon 2ème (69002) – Nexity
HOST - Confluence
Lyon 2ème (69002)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

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