INITYAL - Lyon 3ème (69003)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp Lli Jeanbrun
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| VINCI Immobilier |
| (926 avis) |
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En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 45,41 m² | 310 000 € | Rdc, Sud, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 68,44 m² | 395 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, box, loggia (13.49 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 60,88 m² | 437 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, box, loggia (13.49 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 70,22 m² | 465 000 € | Rdc, Sud, parking, box, balcon (6.42 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 71,63 m² | 465 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, box, balcon (13.77 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 71,98 m² | 472 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, box, loggia (13.77 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 72,7 m² | 473 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, box, balcon (14.1 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 87,41 m² | 580 000 € | 2ème étage, duplex, Nord, Ouest, box, terrasse (26.24 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 77,08 m² | 485 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, box, loggia (13.77 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 76,45 m² | 490 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, box, loggia (13.77 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 77,08 m² | 495 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, box, loggia (13.79 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,15 m² | 495 000 € | 1er étage, Nord, Est, box, loggia (15.4 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 499 000 € | 1er étage, Sud, parking, box, terrasse (17.26 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 522 000 € | 2ème étage, Sud, parking, box, balcon (17.26 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,54 m² | 543 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, box, loggia (15.36 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 89,72 m² | 565 000 € | Rdc, Nord, Est, 2 parkings, box, loggia (13.93 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 89,72 m² | 570 000 € | 1er étage, Nord, Est, 2 parkings, box, loggia (13.95 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 117,36 m² | 810 000 € | 2ème étage, duplex, Nord, box, loggia (15.37 m²), terrasse (33.1 m²), cave, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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