SuperNeuf : l’immobilier neuf en France SuperNeuf : l’immobilier neuf en France
À proximité du centre-ville
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À proximité du centre-ville - Louviers (27400)

Rue Général Jacques Pâris de Bollardière, Louviers (27400)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces et maisons de 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun

La résidence Green Valley bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre‑ville de Louviers, face aux horizons verdoyants de la vallée de l’Eure. Déployée sur 7,5 hectares paysagers et arborés, elle révèle une architecture contemporaine proposant des appartements du 2 au 3 pièces évolutifs ainsi que des maisons 4 pièces, afin d’accompagner tous les projets de vie. Les intérieurs offrent tout le confort de l’immobilier neuf et se prolongent vers de beaux espaces extérieurs : balcon ou terrasse en attique pour les appartements, et jardins privatifs pour les maisons. Une adresse idéale, à 30 min de Rouen* et 1 h de Paris* via l’A13. Profitez du meilleur prix grâce à la TVA réduite à 5,5% et devenez enfin propriétaire d’un logement neuf à votre image. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

25 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 131 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
36,59 m² 131 000 € Rez-de-jardin, Est, Sud, parking, balcon Plan et Infos
36,59 m² 131 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan et Infos
37 m² 131 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan et Infos
Appartement 3 pièces à partir de 169 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
57,23 m² 169 000 € Rez-de-jardin, Est, Sud, parking, balcon Plan et Infos
57,24 m² 173 000 € Rez-de-jardin, Nord, Ouest, parking, balcon Plan et Infos
57,24 m² 178 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan et Infos
Maison 4 pièces à partir de 220 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
83,4 m² 220 000 € Rez-de-jardin, Ouest, Sud, jardin Plan et Infos
82 m² 225 000 € Rez-de-jardin, Ouest, Sud, jardin Plan et Infos
83,4 m² 225 000 € Rez-de-jardin, Sud, jardin Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Rue Général Jacques Pâris de Bollardière, Louviers (27400)

Programmes à proximité

Programme neuf Les Rives Papillon à Louviers (27400) – Bouygues Immobilier
Les Rives Papillon
Louviers (27400)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Reverso Louviers à Louviers (27400) – Pierre De Seine
Reverso Louviers
Louviers (27400)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison Immédiate

Programme neuf RESIDENCE VALVERT - BAT 4 à Val-de-Reuil (27100) – Nexity
RESIDENCE VALVERT - BAT 4
Val-de-Reuil (27100)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2029

Programme neuf RESIDENCE VALVERT - BAT 3 à Val-de-Reuil (27100) – Nexity
RESIDENCE VALVERT - BAT 3
Val-de-Reuil (27100)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Programme neuf JARDINS NOTRE DAME à Elbeuf (76500) – GREENCITY IMMOBILIER
JARDINS NOTRE DAME
Elbeuf (76500)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

Programme neuf My Campus Evreux à Evreux (27000) – Bouygues Immobilier
My Campus Evreux
Evreux (27000)

Appartements de 1 pièce
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Clos Saint-Louis à Evreux (27000) – Bouygues Immobilier
Clos Saint-Louis
Evreux (27000)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Louise Sainte-Martine à Sotteville-lès-Rouen (76300) – Nexity
Louise Sainte-Martine
Sotteville-lès-Rouen (76300)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf Le Jardin d'Adélaïde à Sotteville-lès-Rouen (76300) – Pierre De Seine
Le Jardin d'Adélaïde
Sotteville-lès-Rouen (76300)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison Immédiate

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