Les Rives Papillon - Louviers (27400)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Des appartements neufs du studio au 4 pièces avec des prestations de qualité
• Tous les commerces et services dans un rayon de moins de 500 mètres pour tout faire à pied
• Eligible à la TVA réduite et à la prime accession Seine-Eure pour l'achat d'une résidence principale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|---|
| 39,83 m² | 138 416 € | 132 754 € | 151 000 € | Rdc, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 39,83 m² | 140 250 € | 134 513 € | 153 000 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 39,65 m² | 141 166 € | 135 392 € | 154 000 € | 1er étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 40,35 m² | 142 083 € | 136 271 € | 155 000 € | 1er étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 40,35 m² | 143 000 € | 137 150 € | 156 000 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 40,9 m² | 145 750 € | 139 788 € | 159 000 € | 3ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,14 m² | 147 583 € | 141 546 € | 161 000 € | Rdc, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,74 m² | 148 500 € | 142 425 € | 162 000 € | 1er étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,74 m² | 149 416 € | 143 304 € | 163 000 € | 2ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42 m² | 150 333 € | 144 183 € | 164 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 154 000 € | 147 700 € | 168 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|---|
| 61,14 m² | 197 083 € | 189 021 € | 215 000 € | Rdc, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,14 m² | 199 833 € | 191 658 € | 218 000 € | 1er étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,15 m² | 199 833 € | 191 658 € | 218 000 € | Rdc, Nord, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,15 m² | 200 750 € | 192 538 € | 219 000 € | 1er étage, Nord, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,14 m² | 201 666 € | 193 417 € | 220 000 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,15 m² | 201 666 € | 193 417 € | 220 000 € | 2ème étage, Nord, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,89 m² | 204 416 € | 196 054 € | 223 000 € | 1er étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,89 m² | 205 333 € | 196 933 € | 224 000 € | 2ème étage, Nord, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,55 m² | 206 250 € | 197 813 € | 225 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,53 m² | 215 416 € | 206 604 € | 235 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,53 m² | 216 333 € | 207 483 € | 236 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|---|
| 82,6 m² | 270 416 € | 259 354 € | 295 000 € | 4ème étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,94 m² | 273 166 € | 261 992 € | 298 000 € | 4ème étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 88,45 m² | 295 166 € | 283 092 € | 322 000 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 90,85 m² | 301 583 € | 289 246 € | 329 000 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 93,46 m² | 314 416 € | 301 554 € | 343 000 € | 4ème étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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