My Campus Evreux - Evreux (27000)

13 RUE LEPOUZE, Evreux (27000)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 pièce Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp

Bouygues Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE du 01/11/2026 au 30/11/2026

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Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur .. My Campus Évreux s’inscrit au cœur de la ZAC Saint-Louis, nouveau quartier central au cœur d’Evreux. La résidence propose des appartements neufs du studio au T1 bis adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs au pied du parc paysager Saint Louis. A proximité immédiate des campus universitaires, des principaux bassins d'emplois, des commerces et de la gare. Dans une ville dynamique comptant 4 300 étudiants et un bassin d’emploi solide, le programme répond à une forte demande locative. Les logements offrent des prestations fonctionnelles avec espaces communs, dans un environnement idéal et connecté. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Résidence idéale pour une location aux étudiants et jeunes actifs
  • Au cœur d’Evreux avec tous les campus et bassins d’emplois à proximité
  • Studio et T1 bis avec extérieur et parking
  • Espaces communs au rez-de-chaussée avec régisseur
  • Investissement LMNP avec récupération de TVA possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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36 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 85 000 € à 107 000 € (TVA 20%) / 77 916 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 20%) Description
18,19 m² 77 916 € 85 000 € Rdc, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,19 m² 77 916 € 85 000 € Rdc, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
17,88 m² 80 666 € 88 000 € 1er étage, Est, Jeanbrun Plan
17,88 m² 83 416 € 91 000 € 2ème étage, Est, Jeanbrun Plan
18,19 m² 83 416 € 91 000 € 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,19 m² 83 416 € 91 000 € 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,19 m² 83 416 € 91 000 € 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,53 m² 83 416 € 91 000 € 2ème étage, Est, Jeanbrun Plan
18,92 m² 83 416 € 91 000 € 1er étage, Est, Jeanbrun Plan
18,7 m² 84 333 € 92 000 € 1er étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
17,88 m² 86 166 € 94 000 € 3ème étage, Est, Jeanbrun Plan
18,19 m² 86 166 € 94 000 € 2ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,19 m² 86 166 € 94 000 € 2ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,22 m² 86 166 € 94 000 € 2ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,53 m² 86 166 € 94 000 € 3ème étage, Est, Jeanbrun Plan
18,82 m² 86 166 € 94 000 € 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,92 m² 86 166 € 94 000 € 2ème étage, Est, Jeanbrun Plan
18,7 m² 87 083 € 95 000 € 2ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
19,49 m² 87 083 € 95 000 € 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,19 m² 88 916 € 97 000 € 3ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,19 m² 88 916 € 97 000 € 3ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,19 m² 88 916 € 97 000 € 3ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,82 m² 88 916 € 97 000 € 2ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
18,92 m² 88 916 € 97 000 € 3ème étage, Est, Jeanbrun Plan
18,7 m² 89 833 € 98 000 € 3ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
19,48 m² 89 833 € 98 000 € 2ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
20,92 m² 89 833 € 98 000 € 1er étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
21,83 m² 89 833 € 98 000 € 1er étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
18,82 m² 91 666 € 100 000 € 3ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
19,5 m² 92 583 € 101 000 € 3ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
20,92 m² 92 583 € 101 000 € 2ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
21,83 m² 92 583 € 101 000 € 2ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
20,92 m² 95 333 € 104 000 € 3ème étage, Est, Jeanbrun Plan
21,83 m² 95 333 € 104 000 € 3ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
25,84 m² 95 791 € 104 500 € 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
25,84 m² 98 083 € 107 000 € 2ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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13 RUE LEPOUZE, Evreux (27000)

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