RESIDENCE VALVERT - BAT 4 - Val-de-Reuil (27100)

5 VOI DAGOBERT, Val-de-Reuil (27100)

Livraison 1er trimestre 2029

proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 4 pièces TVA 5.5% Lli Jeanbrun

Nexity
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Nouveau ! Lancement de la 2e tranche de Valvert à Val-de-Reuil ! Après le succès commercial de la première tranche, découvrez dès maintenant les nouveaux appartements de la résidence Valvert, au sein de l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil. Une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire dans une ville idéalement située entre Paris et Rouen. À quelques pas de la gare SNCF, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, sur l'axe Paris Rouen Le Havre. Vous profitez ainsi d'une excellente accessibilité au quotidien, tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces, des services et des différentes animations de Val-de-Reuil. Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, avec notamment une optimisation énergétique et des stationnements privatifs. Pour votre résidence principale, profitez, sous conditions d'éligibilité, du Prêt à Taux Zéro, de la TVA réduite à 5,5 % et de l'aide de l'Agglomération Seine-Eure. Pour un projet d'investissement, plusieurs dispositifs peuvent également être envisagés, notamment le LMNP ou le LLI. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité et contactez dès maintenant notre conseiller immobilier !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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16 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 117 467 € à 125 467 €
Surface Prix Description
40,53 m² 117 467 € Rdc, Nord-Ouest, parking, terrasse (4.96 m²), jardin (170.35 m²) Plan
40,54 m² 119 367 € Rdc, Sud-Est, parking, terrasse (5.02 m²), jardin (49.04 m²) Plan
40,25 m² 119 467 € Rdc, Sud-Est, parking, terrasse (5.17 m²), jardin (100.97 m²) Plan
40,53 m² 120 467 € 1er étage, Sud-Ouest, parking, balcon (4.95 m²) Plan
40,43 m² 125 467 € 2ème étage, Sud-Est, parking, balcon (5.32 m²) Plan
40,65 m² 125 467 € 2ème étage, Sud-Est, parking, balcon (5.02 m²) Plan
Afficher tous les biens (6)
Appartement 3 pièces de 153 467 € à 162 867 €
Surface Prix Description
62,98 m² 153 467 € 1er étage, Ouest, parking, terrasse (4.65 m²) Plan
60,54 m² 155 467 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (4.95 m²) Plan
60,97 m² 156 467 € 1er étage, Sud-Est, parking, balcon (4.95 m²) Plan
62,98 m² 156 467 € 2ème étage, Nord-Est, parking, balcon (5.7 m²) Plan
60,37 m² 158 467 € 2ème étage, Sud-Ouest, parking, terrasse (11.38 m²) Plan
60,38 m² 158 467 € 2ème étage, Sud-Ouest, parking, terrasse (11.39 m²) Plan
61,39 m² 158 467 € 1er étage, Sud-Est, parking, balcon (4.92 m²) Plan
62,98 m² 159 468 € 3ème étage, Nord-Est, parking, balcon (5.7 m²) Plan
60,54 m² 162 867 € 1er étage, Sud-Ouest, parking, balcon (8.31 m²) Plan
Afficher tous les biens (9)
Appartement 4 pièces à 206 434 €
Surface Prix Description
81,09 m² 206 434 € 3ème étage, Sud-Est, 2 parkings, balcon (10.64 m²) Plan
Parking à 7 033 €
Surface Prix
- 7 033 € Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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5 VOI DAGOBERT, Val-de-Reuil (27100)

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Programme neuf Rodbaek Village à Darnétal (76160) – LogiH
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Livraison 4ème trimestre 2027

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ARTmania - Quai des Arts
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029

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