Le Clos de la Charmoise - Ligné (44850)

Rue des Lilas, Ligné (44850)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 402E /mois*

TRAVAUX EN COURS

COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 6%

PROCHAINEMENT à Ligné. Envie de vous mettre au vert tout en restant en périphérie de l'agglomération nantaise ? Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs puise son inspiration dans l'architecture typique de la région. Idéal pour habiter ou investir, il accueille des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Petit verger de pommiers et de poiriers en coeur d'îlot. Programme RE 2020 avec accès sécurisés et parc de stationnement en extérieur. Localisation en centre-bourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : petit marché paysan, supermarché, crèche, écoles privée et publique, collèges privé et public, bibliothèque, espace culturel, complexe sportif, stade, plan d'eau, voie verte. Arrêt de bus à 150 m reliant le centre de Nantes en 50 min. Gare de Nantes à 29,8 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 14 min. Accès immédiat à la D9 et à l'A11 à 18,7 km. Proximité des zones d'activités des Coudrais et de Beaucé - Ligné et des 27 autres zones d'activités du Pays d'Ancenis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 81 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
26,26 m² 81 000 € 2ème étage Plan et Infos
26,26 m² 81 000 € 2ème étage Plan et Infos
26,26 m² 81 000 € Rdc Plan et Infos
Appartement 2 pièces à 138 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
37,3 m² 138 000 € Rdc, jardin Plan et Infos
37,3 m² 138 000 € Rdc, jardin Plan et Infos
37,36 m² 138 000 € Rdc, jardin Plan et Infos
Appartement 3 pièces à 176 100 €
Surface Prix Description Plan et infos
57,85 m² 176 100 € Rdc, jardin Plan et Infos
58,65 m² 176 100 € 2ème étage, balcon Plan et Infos
58,94 m² 176 100 € 2ème étage, balcon Plan et Infos
Appartement 4 pièces à 215 100 €
Surface Prix Description Plan et infos
75,54 m² 215 100 € 2ème étage, balcon Plan et Infos
75,54 m² 215 100 € 1er étage, balcon, terrasse Plan et Infos
76,07 m² 215 100 € 2ème étage, balcon Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

Rue des Lilas, Ligné (44850)

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Programme neuf LATITUDE - ANCENIS ST GEREON à Ancenis-Saint-Géréon (44150) – Ataraxia
LATITUDE - ANCENIS ST GEREON
Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Programme neuf HORIZON (JBR) - ANCENIS ST GEREON à Ancenis-Saint-Géréon (44150) – Ataraxia
HORIZON (JBR) - ANCENIS ST GEREON
Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Programme neuf AURORE à Ancenis-Saint-Géréon (44150) – Groupe CIF
AURORE
Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf COBALT à Carquefou (44470) – IMOJA par AIGUILLON
COBALT
Carquefou (44470)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Villa Juliana à Saint-Julien-de-Concelles (44450) – GROUPE PICHET
Villa Juliana
Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf FLOREAL à Grandchamps-des-Fontaines (44119) – Groupe CIF
FLOREAL
Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Programme neuf RESPIRATIONS à La Chapelle-sur-Erdre (44240) – LAMOTTE
RESPIRATIONS
La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Appartements de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Programme neuf BOBOURG à La Chapelle-sur-Erdre (44240) – BATI-NANTES
BOBOURG
La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison Immédiate

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