AURORE - Ancenis-Saint-Géréon (44150)

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre, Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par GROUPE CIF – Appartements de 2 à 5 pièces TVA 5.5% Brs Ptz

Groupe CIF
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OFFRE SPÉCIALE à partir du 21/01/2026

Remises exceptionnelles de 4 000 ¿ à 6 000 ¿*

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Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.

Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable.

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro, vous permettant de financer jusqu'à 50% de votre projet immobilier à 0% !

Opération réalisée avec le soutien financier de la Commune d'Ancenis-Saint-Géréon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

11 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 129 900 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
42,88 m² 129 900 € 1er étage, Sud, parking, balcon (18.43 m²), chauffage individuel Plan
44,47 m² 136 100 € Rdc, Sud, parking, terrasse (13 m²), jardin, jardin privatif, chauffage individuel Plan
45,78 m² 148 600 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (12.61 m²), chauffage individuel Plan
Appartement 3 pièces à partir de 184 900 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
64,56 m² 184 900 € 1er étage, Sud, parking, balcon (23.52 m²), chauffage individuel Plan
63,98 m² 192 800 € 1er étage, Sud, parking, balcon (20.21 m²), chauffage individuel Plan
64,74 m² 196 900 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (20.67 m²), chauffage individuel Plan
Appartement 4 pièces à partir de 199 900 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
78,16 m² 199 900 € 1er étage, Sud, parking, balcon (20.55 m²), chauffage individuel Plan
78,48 m² 207 400 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (20.55 m²), chauffage individuel Plan
85,29 m² 232 700 € Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (19 m²), chauffage individuel Plan
Appartement 5 pièces à partir de 239 900 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
96,98 m² 239 900 € 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (20.63 m²), chauffage individuel Plan
99,12 m² 251 300 € 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (20.21 m²), chauffage individuel Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre, Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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Livraison 4ème trimestre 2028

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