AURORE - Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par GROUPE CIF – Appartements de 2 à 5 pièces TVA 5.5% Brs Ptz
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| Groupe CIF |
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Remises exceptionnelles de 4 000 ¿ à 6 000 ¿*
Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.
Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.
Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.
Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable.
Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro, vous permettant de financer jusqu'à 50% de votre projet immobilier à 0% !
Opération réalisée avec le soutien financier de la Commune d'Ancenis-Saint-Géréon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 129 900 € | - | 1er étage, Sud, parking | Plan et Infos |
| 43 m² | 141 000 € | - | 2ème étage, Sud, parking | Plan et Infos |
| 44 m² | 136 100 € | - | Rdc, Sud, parking, terrasse (13 m²), jardin | Plan et Infos |
| 45 m² | 148 600 € | - | 2ème étage, Sud, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 192 800 € | - | 1er étage, Sud, parking | Plan et Infos |
| 64 m² | 184 900 € | - | 1er étage, Sud, parking | Plan et Infos |
| 64 m² | 196 900 € | - | 2ème étage, Sud, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 199 900 € | - | 1er étage, Sud, parking | Plan et Infos |
| 78 m² | 207 400 € | - | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 85 m² | 232 700 € | - | Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (19 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 239 900 € | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 99 m² | 251 300 € | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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