Floréale - La Wantzenau (67610)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par TOPAZE PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr
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| TOPAZE PROMOTION |
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La résidence bénéficie également d'espaces communs pour vos vélos et poussettes, un ascenseur et des garages et parkings sont disponibles en rez-de-chaussée en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38 m² | 174 400 € | Rdc, Sud, sud-Est, sud-Ouest, terrasse (10 m²), ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 49,4 m² | 224 800 € | 2ème étage, Nord-Est, nord-Ouest, terrasse (20 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 57 m² | 238 900 € | Est, balcon (10 m²), ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,2 m² | 263 300 € | Rdc, Sud, sud-Est, sud-Ouest, terrasse (12.3 m²), jardin (67 m²), ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 79,36 m² | 319 400 € | 1er étage, Ouest, balcon (12 m²), ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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