Riva - Gambsheim (67760)
proposé par PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE ALSACE – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL TVA 5.5% Psla
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| PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE ALSACE |
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Le programme
Résidence de 4 petits bâtiments de 8 logements chacun, entièrement clôturée et paysagée, proposant des appartements neufs de 2 à 4 pièces aux finitions soignées. Architecture contemporaine à enduits clairs et tuiles rouges, parfaitement intégrée dans le cadre alsacien.
Prix indiqués en TVA 5,5%*.
Points forts du programme
• Appartements du T2 au T4
• Jardins privatifs jusqu'à 300 m² pour les appartements en rez-de-chaussée (avec abri)
• Balcon ou terrasse pour chaque appartement en étage
• Plancher chauffant + pompe à chaleur individuelle
• Normes RE2025
• Volet roulant électrique dans le séjour
• Salle de bain avec faïence toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes
• 2 stationnements par logement (carports disponibles)
• Box vélos individuels sécurisés
• Location-accession (PSLA) possible* — accession facilitée à la propriété
• Investissement Jeanbrun possible
Situation et accès
• Gare de Gambsheim : 15 min à pied / 5 min à vélo
• Accès A35 : 5 min en voiture
• Strasbourg : 18 km
• Allemagne : accessible à vélo
• Commerces, école, collège, médecin, marché du mercredi : tous accessibles à pied ou à vélo
*Sous conditions de plafonds de ressources, pour résidence principale uniquement. Photos et perspectives non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 171 438 € | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 230 342 € | - | 2ème étage, 2 parkings | Plan et Infos |
| 64 m² | 239 133 € | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 286 608 € | - | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 80 m² | 289 246 € | - | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 78 m² | 296 279 € | - | 2ème étage, 2 parkings | Plan et Infos |
| 80 m² | 298 917 € | - | Rdc, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (12 m²), jardin (263 m²) | Plan et Infos |
| 80 m² | 300 675 € | - | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 80 m² | 310 346 € | - | Rdc, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (12 m²), jardin (360 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt Social Location-Accession (PSLA) : Dispositif d'accession sociale permettant de devenir propriétaire progressivement via une phase locative de 1 à 4 ans, puis une levée d'option d'achat. Pour tout savoir sur le PSLA
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