Le Riedel - La Wantzenau (67610)
proposé par PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE ALSACE – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL TVA 5.5%
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| PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE ALSACE |
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Le Riedel est le seul programme de la commune en bail réel solidaire (BRS) : c'est une occasion unique d'y acheter à un prix abordable, dans un cadre sécurisé, notamment avec une TVA réduite à 5.5%* au lieu de 20%.
Au sein du lotissement Le Schwemmloch, Le Riedel est une résidence à taille humaine de 20 appartements, du T2 au T4 (de 40 à 85 m² environ), qui ont tous un extérieur. Ses lignes sont sobres et chaleureuses, et elle est entourée d'espaces verts, d'un potager et d'un verger partagés, au bord du Grossaltrhein, un cours d'eau mis en valeur au cœur du site. Tous les résidents y sont propriétaires de leur logement.
PENSÉ POUR VOTRE CONFORT
Des finitions soignées : carrelage, stratifié dans les chambres, faïence toute hauteur
Un cellier dans la plupart des appartements
Un plancher chauffant par pompe à chaleur, conforme à la RE 2025
Des ventilateurs de plafond dans les chambres
Une place de parking en sous-sol (deux pour les T4) et un box vélos privatif pour chaque logement
LES AVANTAGES DU BRS
Un prix d'achat bien inférieur au marché local : vous achetez le logement, et un organisme de foncier solidaire garde le terrain, contre une redevance mensuelle
Une TVA réduite à 5,5 %
La possibilité d'un prêt à taux zéro
Toutes les garanties du neuf
Commerces, écoles et équipements de loisirs sont dans la commune, et la gare SNCF, à quelques pas, vous emmène à Strasbourg en quelques minutes.
Contactez nous pour en savoir plus !
*sous conditions de ressources, pour votre résidence principale uniquement. Sous réserve d'erreurs typographiques. Photos et illustrations non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 165 000 € | - | 2ème étage, parking | Plan et Infos |
| 39 m² | 166 000 € | - | 2ème étage, parking | Plan et Infos |
| 43 m² | 167 000 € | - | Rdc, parking | Plan et Infos |
| 41 m² | 169 000 € | - | 1er étage, parking | Plan et Infos |
| 43 m² | 170 000 € | - | 1er étage, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 220 000 € | - | 2ème étage, parking | Plan et Infos |
| 62 m² | 226 000 € | - | 2ème étage, parking | Plan et Infos |
| 64 m² | 228 000 € | - | Rdc, parking | Plan et Infos |
| 64 m² | 231 000 € | - | 1er étage, parking | Plan et Infos |
| 64 m² | 231 000 € | - | 1er étage, parking | Plan et Infos |
| 67 m² | 244 000 € | - | 1er étage, parking | Plan et Infos |
| 67 m² | 244 000 € | - | 2ème étage, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 297 000 € | - | 2ème étage, 2 parkings | Plan et Infos |
| 79 m² | 302 000 € | - | 2ème étage, 2 parkings | Plan et Infos |
| 83 m² | 306 000 € | - | 1er étage, 2 parkings | Plan et Infos |
| 81 m² | 308 000 € | - | 2ème étage, 2 parkings | Plan et Infos |
| 83 m² | 311 000 € | - | Rdc, 2 parkings, terrasse (15 m²) | Plan et Infos |
| 84 m² | 315 000 € | - | 1er étage, 2 parkings | Plan et Infos |
| 84 m² | 316 000 € | - | Rdc, 2 parkings, terrasse (16 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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