Oréade - La Roche-sur-Foron (74800)

449 Avenue de la Bénite Fontaine, La Roche-sur-Foron (74800)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Brs

COGEDIM
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[Démarrage des travaux]. Jusqu'à 15 000 €* offerts pour les 5 premiers réservataires ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour sa proximité avec Genève et Annecy. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services et commerces à proximité, une gare à 15 minutes de marche et les stations de ski à 35 minutes en voiture. Opportunités uniques : plus que 2 appartements 4 pièces sont proposés en Bail réel solidaire ! *Voir conditions sur , hors logements en BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 223 000 €
Surface Prix Description
35,43 m² 223 000 € Rdc, parking, terrasse Plan
Appartement 2 pièces de 247 000 € à 251 000 €
Surface Prix Description
40,04 m² 247 000 € 2ème étage, parking, terrasse Plan
40,04 m² 251 000 € 3ème étage, parking, terrasse Plan
Appartement 3 pièces de 303 000 € à 341 000 €
Surface Prix Description
58,33 m² 303 000 € Rdc, parking, terrasse Plan
58,34 m² 308 000 € 1er étage, parking, balcon Plan
58,34 m² 323 000 € 2ème étage, parking, balcon Plan
61,87 m² 341 000 € 3ème étage, parking, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

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449 Avenue de la Bénite Fontaine, La Roche-sur-Foron (74800)

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Prochainement
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Connexion
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La Roche-sur-Foron (74800)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Connexion BRS
Connexion BRS
La Roche-sur-Foron (74800)

Appartements de 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

L'ÉCRIN DES SOURCES
L'ÉCRIN DES SOURCES
La Roche-sur-Foron (74800)

Appartements de 1 à 4 pièces

Contemplations
Contemplations
La Roche-sur-Foron (74800)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2029

Alona
Alona
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Appartement de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Nouvelle résidence
Nouvelle résidence
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Le Panoramic
Le Panoramic
Bonneville (74130)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

LES NOUVEAUX QUAIS
LES NOUVEAUX QUAIS
Bonneville (74130)

Appartements de 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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