LES TEMPORELLES BONNEVILLE - Bonneville (74130)

660 Boulevard des Allobroges / 212 Avenue de la gare, Bonneville (74130)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par GREENCITY IMMOBILIER – Appartements de 2 à 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz Rés. Sénior

VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TEMOIN !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN. .GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa résidence séniors : « LES TEMPORELLES BONNEVILLE », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l’Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l’A40 et à l’A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs cosy offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Complétée par des espaces communs pensés pour partager des moments de convivialité, la résidence Les Temporelles souhaite tisser des liens durables entre ses résidents. Afin de s’intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l’architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. A proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d’un esprit village. Les TEMPORELLES vous offrent un cadre de vie privilégié : rejoignez le clubhouse et tous ses espaces conviviaux tels qu’un home-cinéma, cuisine aménagée avec son salon et un jardin potager partagé. N’attendez plus et prenez contact avec votre conseiller !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 218 900 € à 219 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
45,42 m² 218 900 € 2ème étage, balcon (7.52 m²) Plan et Infos
46,21 m² 218 900 € Rdc, terrasse (7.93 m²) Plan et Infos
46,78 m² 219 900 € 1er étage, balcon (7.71 m²) Plan et Infos
Appartement 3 pièces à 278 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
62,01 m² 278 900 € Rdc, parking, terrasse (5.51 m²) Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

Résidence Seniors

Résidence Seniors : Investissement en résidence services pour personnes âgées autonomes, avec gestion déléguée et loyers garantis par bail commercial.

660 Boulevard des Allobroges / 212 Avenue de la gare, Bonneville (74130)

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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L’ANAGRAMME
Marignier (74970)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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Anatole
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Appartements de 2 à 4 pièces
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Connexion
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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

Programme neuf Oréade à La Roche-sur-Foron (74800) – COGEDIM
Oréade
La Roche-sur-Foron (74800)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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