Dolce Vita - La Ciotat (13600)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par SAGEC – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat HQE NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun
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| Sagec |
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OFFRISSIMMO : Jusqu'à 20 000 € de remise + cuisine aménagée offerte du 5 au 18 Octobre 2026 !
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A l'écart de l'effervescence du centre-ville et à seulement 9 minutes en vélo du Centre Historique et de la Baie de la Ciotat par la voie douce, découvrez notre nouvelle résidence DOLCE VITA.
Située dans un quartier résidentiel recherché de la ville mêlant villas, petits immeubles, espaces agricoles préservés et la Bastide Marin, DOLCE VITA s'invite comme un trait d'union avec son architecture méditerranéenne revisitée avec élégance et raffinement.
Ses façades aux tons naturels, ses tuiles canal et ses larges ouvertures ne sont pas sans rappeler les codes de la bastide provençale empreinte de lumière naturelle tout en préservant l'intimité des intérieurs.
Découvrez notre sélection d'appartements du 2 pièces à la villa sur le toit 4 pièces, tous prolongés de terrasses profondes ou de jardins privatifs idéalement exposés, vous invitant à apprécier la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.
DOLCE VITA répondra aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020 et sera certifiée NF Habitat HQE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 48,25 m² | 280 000 € | 2ème étage, Nord, Est, Ouest, Sud, terrasse (8 m²) | Plan et Infos |
| 40,65 m² | 285 000 € | 2ème étage, Nord, Est, Ouest, Sud, terrasse (8 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 64,9 m² | 375 000 € | 1er étage, Sud, terrasse (10 m²) | Plan et Infos |
| 69,65 m² | 380 000 € | 1er étage, Sud, terrasse (12 m²) | Plan et Infos |
| 64,8 m² | 385 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, terrasse (16 m²) | Plan et Infos |
| 64,9 m² | 385 000 € | 2ème étage, Sud, terrasse (10 m²) | Plan et Infos |
| 65,2 m² | 390 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, terrasse (13 m²) | Plan et Infos |
| 68,75 m² | 390 000 € | 1er étage, Nord, Est, terrasse (13 m²) | Plan et Infos |
| 69,65 m² | 390 000 € | 2ème étage, Sud, terrasse (12 m²) | Plan et Infos |
| 64,8 m² | 395 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, terrasse (16 m²) | Plan et Infos |
| 68,75 m² | 400 000 € | 2ème étage, Nord, Est, terrasse (13 m²) | Plan et Infos |
| 65,2 m² | 405 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, terrasse (13 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 94,2 m² | 450 000 € | Est, Sud, terrasse (18 m²), jardin (90 m²) | Plan et Infos |
| 94,85 m² | 590 000 € | 3ème étage, Sud, terrasse (39 m²) | Plan et Infos |
| 88,25 m² | 595 000 € | 3ème étage, Est, Sud, terrasse (42 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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